卖房子绑车位合法吗？

一、卖房子绑车位合法吗？

开发商卖房捆绑车位不合理

《中华人民共和国消费者权益保护法》

第十条 消费者享有公平交易的权利。

消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。

第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。

经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

二、卖房子人防车位怎么办？

人防车位不能买卖，只能买卖房子

三、银行门口的车位是公用还是专属？

离银行门口最近的几个车位是专属，其它的是公用的。

银行门口最近的几个车位是给押款车准备的。银行每天都有大量现金进出，全部有押款车和安保公司负责押运。

当大量现金需要从银行装卸到押款车时，从安全考虑，押款车必须离银行门口最近，且要留出安全距离。

因此，银行门口最近的车位是专属的。一般在地面会有标注。

四、停车位里什么都没有是不是公用车位？

停车位，没有专门的标识就是公共车位。

五、商场门口停车位是公用的吗？

这个不一定，

一般商场门口如果有带红套袖的大爷大妈 他们就是专门收取停车费，当然他们也没有正规的手续 或者发票之类的，但大多数商场门口是免费公用的，因为现在社会私家车比较广泛，如果商场门口如果要收费 多多少少也会影响客流量，所以商场门口一般都是免费的。

六、停车位怎么区分个人还是公用？

1、首先应该弄清楚该停车位是属于市政用地还是小区规划内的用地。假如是市政道路内的停车位，那么该停车位就属于公共资源，任何人都不可以私自占用。

2、店铺门口的停车位归属应该根据红线图来进行划定，也就是根据建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，假如停车位是属于规划红线内的，那么就是属于小区所有，假如是规划红线外的，那么就是属于市政用地。

3、店铺门口的停车位归属还要看用地性质，假如店铺门口的公共区域属于小区规划用地，那么该停车位的归属问题应该判断其是否属小区公共配套设施。假如店铺门口的区域，没有被规划为小区公共用地，那么该停车位就是属于开发商所有，那么开发商就有权力在销售房屋的时候对该停车位进行处理。

4、假如店铺门口的区域在规划时被规划为小区公共配套设施，并且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这该停车位就是属于全体业主所有，停车位的收益权就是属于全体业主所有。该停车位不属于店铺业主，也不属于开发商，开发商也没有权利将该停车位的使用权交给店铺业主。

5、假如店铺业主对停放于自己门口的车进行刮花、放气等行为，那么就是属于侵犯他人权益的行为，应该给予车主一定的经济赔偿或者是负责把车维修好，对于由于汽车损坏后造成的一系列后果，也应该由店铺业主来承担相应责任。

6、任何单位和个人不管是以什么理由，都不可以把公共资源占位己有，假如私自占有公共停车位并且禁止其他车主停车的话，那么就是属于侵害社会公共利益的行为。也就是说公共停车位不是某个单位和个人的私有领地，沿街店铺、业主、个人都有权利停放车辆，但是应该遵循先到先停的原则。

七、人防车位卖房子能一起买吗？

人防车位是不能出售的，所以买房子时不能一起买。

八、公共部位及公用房包括停车位吗？

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

小区内公共设施属于业主所有，“公共设施”的范围法律没有明确的界定，一般是指具备自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、消防等公共用途功能的房屋。

九、住宅小区酒店公用停车位合理吗？

如果住宅小区和酒店属于一个规划区域，那就属于一个小区，共用停车位是合理的。但为了维护小区业主和酒店商家的利益，合理安排车位使用，可以规定酒店商家使用车位的时间和数量，超过时间和数量予以限制，这样既可以保证酒店商家的基本需求，也对业主的影响减到最少。

十、买房先买车位还是后买车位？

如果你不差钱的话，最好提前把车位买好，毕竟这玩意儿和房价一样也会涨的~~

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