买新房子一般什么时候拿到房产证？

一、买新房子一般什么时候拿到房产证？

合同订立之日起90天以内就可以拿到

我国相关法律有明确规定，购买的是现房，房产证办理时间为合同订立之日起90天内

期房，为房屋交付使用之日起90天内，如果超出了这个时间，业主有权向开发商讨要说法并使用法律手段维权。如果是二手房，最长不会超过5个月。

拓展资料

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

二、新房子在徐州如何办房产证？

房产证办理程序如下：

1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；

4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

三、新房子什么时候通水？

新房在交房前就已经通水了，物业或开发商会提前将水开通，这也是交房的必备条件。如果收房后发现没有水，请及时联系物业办理开通事宜，或带上户主资料去自来水厂办理也可。住新房本来是很高兴的事，不要为自来水不通而烦恼，这些都是可以解决的小问题。

四、新房子拿到钥匙多久可以办理房产证？

新房子拿到钥匙了房产证什么时候能拿到；只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月内拿房产证。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。

还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

五、佛山高明新房子房产证怎么拿？

过完户就可以拿到，如果你是全款，原本可以在过完户之后拿到

六、新房子什么时候安装玻璃？

新房子什么时候安装玻璃新房子，什么时候安装玻璃，我觉得一般这个新房子要安玻璃的时候一般都是在装修前，在你这个这装修前在这个贴瓷砖呀，嗯粉刷墙的时候，这个嗯前面这个玻璃就应该安装好了，不可能在这些嗯你什么都安装修好了以后才安玻璃，那是不可能的，肯定是要先按先安玻璃的，在这个装修之前在这个弄墙之前就要把这个玻璃都是都要装好的先装好的，这是很肯定的。

七、农村新房子没盖完能办房产证吗？

农村新房子没盖完不能办房产证。因为办理房产证主管部门要实际检查房屋结构，是什么样的结构，比如砖石结构，还有混凝土预制结构等等。

所以农村盖房的用户不要急，把建房审批手续保存好，待房屋全部建完在到房产登记机关办理房屋证明，也就是房照就可以了。

八、新房子装修后什么时候入住？

在装修后入住新房子需要考虑多个因素，不同的情况具体时间也会有所不同。以下是一些通用的建议：

1. 除味时间：装修后新房子中常常存有很多的装修气味，如胶水、油漆等，对身体健康有害。因此，要等到气味无害后再入住。一般情况下，需要通风一段时间，为期7-10天左右。如果房子内部不能通风，可以使用空气净化器等工具，来净化空气。

2. 水电等设备检查：在入住之前，建议对房屋的重要设施如水、电、燃气等进行检查，确保所有设施的正常使用。如果发现有问题，需要尽快修复或更换。

3. 家具、家电的送货安装：如果新房子内已经有家具、家电的装修，需要安排送货和安装，这也是入住前需要考虑的。

4. 保洁：在装修后，房屋内部会有很多灰尘和残渣，所以需要进行保洁工作，以确保室内干净。

5. 个人安装物品：如果需要安装个人物品，如防盗门等，则需要在保证上述情况的前提下择机安装。

总体建议入住时尽可能仔细检查，保证房屋的各项设施正常，以及自身舒适和安全。

九、农村的新房子和老房子怎么办理房产证？

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

十、60万的新房子办房产证需要多少钱？

看你是在哪个城市买的房子，房子多少平，名下有没有房子。

如果你的房子是90平以下而且名下没有房子就是60万乘以百分之一再加不动产登记费。如超过90平就是60万乘以百分之一1.5，再加上不动产登记费。

如名下已有两套房子就是60万乘以百分之二，超过90平就是60万乘以百分之3。

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