买亲戚房子用首付么？

一、买亲戚房子用首付么？

买亲戚的房子，无论你们私底下商量好怎么支付房款，但也必须要签署房屋买卖合同。合同中必须要求填写首付款，房屋面积，房屋交易总价及付款方式等与房屋相关的一切资信。其实买亲戚房子与买其他陌生人的房子所走的流程没有什么大区别，只是节省了中介费。而到了房屋买卖交易中心，所有的手续办理都相同。

二、低首付房子可以买吗？

贷款买房可以选择低首付，但再低也有限度，如果低于下限，那是没办法成功办下房贷的。至于房贷首付比例的最低限制，像住房商业贷款一般最低不得低于房屋总价款的百分之三十，也就是说，房屋总价若为五十万，那首付至少得付一十五万才行。

不过大家也需要注意，一般首套房的首付不用太多，但二套房的首付恐怕就会高上不少。虽然国务院规定二套房贷款首付比例最低40%，但各地政策不同，不少都远不止如此。

三、买90万的房子首付多少？

对于90万房子首付多少问题，如果购买的房屋是一手房，需要支付的首付为总房价的30%，也就是说，90万的房子需要支付27万的首付。但是，要注意的是，如果购房者购买的是二手房，需要支付房屋总价的45%，就是40.5万元首付。不过如果你名下有二套住宅的话，首付需要付60%的，因为有二套住宅需要交的首付是高出首套房的。

四、杭州房子卖掉又去买首付多少？

如果卖掉的房子正在还贷款的，则是60%

五、低首付的房子，能买吗？

低首付的房子能不能买要具体问题具体分析，如果开发商仅仅是为了促销，对于首付不够的人是个机会，相当于降低了购房门槛。

但如果开发商资金链出现问题，低首付是为了快速回笼资金，那就要小心了，因为你保不准房子会不会烂尾，一旦烂尾就套牢了。

六、买别人首付买的房子要注意哪些？

双方看房后，经过协商，没有疑问签署买卖合同；

2：房主申请提前还款，他要是有能力就自己还，没有能力的话需要由买方的首付来还款；房主本人去解押就可以，不需要买方配合；

3：你如果也需要按揭贷款，需要做按揭贷款，要房主配合；买方需要提供省份证/户口本/暂住证/公司营业执照副本复印件加盖公章/收入证明/一年社保证明等；

4：房主还款后，需要解押，解完押后等你贷款批下，就可以直接过户了。

买方如果不是按揭贷款，全款的话，就不需要配合做任何事情，等着房主还完贷款，解押后直接过户就可以了。

七、买第二套房子首付

买第二套房子首付，对于许多人来说是一项重要的金融决策。在这篇博客文章中，我们将探讨买第二套房子首付的一些关键要点和注意事项。

1: 理解第二套房子首付的概念

首先，让我们来了解第二套房子首付的概念。第二套房子首付是指购买第二套住房时需要支付的首付款项。相比购买第一套住房，购买第二套房子的首付通常要求更高。这是因为银行和金融机构认为购买第二套房子的风险更大。

根据目前的政策，购买第二套房子的首付款一般为房价的30%至40%不等。具体的比例取决于您所在的城市和房产市场的情况。

2: 筹集第二套房子首付的方法

筹集第二套房子首付的方法有多种。以下是一些常见的方法：

• 积攒存款：通过定期储蓄和理财来逐渐积攒足够的首付款。
• 借贷资金：向银行贷款或从家人朋友那里借钱来支付首付款。
• 出售资产：出售其他资产（如股票、房产等）来筹集首付款。

选择哪种方法取决于您个人的财务状况和风险承受能力。

3: 注意事项和风险

在购买第二套房子时，有一些注意事项和风险需要考虑：

• 负债风险：购买第二套房子意味着承担更多的负债。确保您有足够的还款能力，以避免财务压力。
• 利率风险：利率的变动可能会影响您的贷款利率和月供金额。了解市场利率趋势，并在购买前做好充分的利率规划。
• 房产市场风险：房产市场的变动可能会影响您的房产价值。在购买前进行充分的市场研究和风险评估。

综上所述，买第二套房子首付是一项需要慎重考虑的金融决策。通过理解相关概念、合理筹集首付款、注意风险和遵循正确的贷款流程，您可以更好地应对这一挑战。

八、郑州房子首付？

郑州商贷首付最少3成，公积金首付最少4成。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。

九、首付贷款买的房子能卖嘛？

1、用买方的首付款缴清剩余贷款

这是二手房交易常见、方便的方式，适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

2、转按揭(将贷款转移到买家身上)

转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少。

3、再次贷款来缴清剩余贷款　

假设以上两种都行不通的情况下，卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金监管机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费。

十、单身女生应该凑钱买首付房子吗？

经济允许的情况下给自己买套房子是可以的！自己有了房子底气也足，同时那也是自己的婚前财产！有了自己的避风港！当然如果收入不是很理想，还房贷压力太大，对生活影响大的话，那还是不建议买，特别是连首付的钱都没有要借的话，那会过得一团糟！

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