一、上海便宜公寓？
便宜公寓，都不是很理想的，大都数人不会考虑
二、上海最高公寓？
汤臣一品，只有明星才买得起的公寓房
三、上海顶级公寓？
上海宝格丽公寓
位于宝格丽酒店同一栋楼的5-38楼，为尊贵的客人提供酒店式公寓服务。
公寓户型分别为：
【1卧室+1书房】：面积145-172平米
【2卧室+1书房】：面积199-208平米
【3卧室】：面积256平米
宝格丽公寓单层面积1600平米，每层9户，共27层，243户，得房率约72%，4部客梯，1部货梯#（兼消防电梯）。
四、上海馨逸公寓是公寓吗？
是公寓
馨逸公寓位于上海市徐汇龙华，共计房屋2664户。
周边配套
医疗
上海市第六人民医院，徐汇区漕河泾街道社区卫生服务中心，上海中医药大学附属龙华医院，仁爱体检，徐汇区妇幼保健所，复旦大学附属肿瘤医院，上海市第六人民医院-门诊部，上海市精神卫生中心，中国人民解放军第八五医院分院，AED-上海民航职业技术学院
教育
上海师范大学，华东理工大学(徐汇校区)，上海应用技术大学，上海中国中学，上海师大第三附属实验学校，上海师范大学(徐汇校区)东部-音乐学院，上海市环境科学研究院，上海商学院，上海中学，上海市世界外国语小学(浦北路)
购物
中星城，徐汇日月光中心，上海汇金奥特莱斯(南广场店)，建材市场，松下电器生活馆(康健路店)，徐汇区三江菜市场，联华超市(宾阳店)，简24无人便利店，汇金奥特莱斯北商场，全家便利店(康健路站）
五、上海公寓有推荐吗？希望是公寓租客素质高一些的白领公寓
非常惨痛的教训，宁可先住酒店好好找房源租房也不想住白领公寓酒店式公寓青年社区一类的地方了。
—————————一条客观的分割线—————
基本情况：上海某大学应届生准备留沪工作，实习比较忙没有空好好找一个合适的小窝，公司和学校两头跑太辛苦，选择先住公寓。和同学商量了一下打算住一个新开的公寓&青年社区，红豆精品公寓，坐标杨思。
一开始一切是美好的hehehe。优点：一、地理位置优越，离八号线杨思地铁站步行三五分钟，附近公交站也很多。二、确实很新，搬进去的时候只有我住的那一栋小四层盖好了，并且只有其中几间内部装修好了。三、我住的两人间是1.5层那种，下面是洗手间、开放式厨房和两个沙发一个茶几，窄窄的楼梯上去左右两边各一张床一个衣柜。洗衣机冰箱油烟机电视都很新，装修风格嘛，暂且称为简美吧。住进去之后才发现很多问题是慢慢暴露出来的。一、还在装修，直到我搬出来还在装修，怎么说呢，工作日也是六七点开始装修，双休日也是，非常非常吵。甲醛，住进去第一天就觉得很刺鼻，买了很多吸甲醛的东西放在家里，还是头晕恶心，后来大概是自己闻习惯了，不觉得刺鼻只觉得难受，但是朋友来玩还是会说甲醛味怎么这么重。二，发霉和昆虫泛滥，这也是住了一段时间之后发现的问题，因为这个房间设计的！根！本！不！通！风！有窗户有门，但是想要对流得让你对门也开窗户开门...刚租房的老铁们可能会忽视这个问题，但是上海这么潮湿不通风会引发各种问题。特别是公寓洗手间的下水道特别臭，开排风也不管用。所以原本就不大的洗手间长期都是潮湿的（洗完澡之后地上的水反复拖也拖不干，热气散不出去）。直接导致昆虫发霉等问题。三、隔音辣鸡，当然在知乎上不难发现，这是公寓的通病，什么隔壁情侣拍拍拍啊吵架琼瑶啊，这都是常事，只不过楼主睡觉很沉，基本上不受影响，但是楼主室友睡觉比较轻，就很烦恼了。加上如果邻居起夜上下楼梯什么的，也是很吵的。（当然这也和整个社区居民素质有关，红豆的居民....素质只能说一般）四、太多了接下来不分点了，邻居养宠物我们房间惹跳蚤我会说？长这么第一次见跳蚤我？？？？？神奇的动物；翻出来合同发现甲方需要承担责任的地方写的是参考国家相关法律.....；杨思这一片区治安辣鸡，女孩子晚上天黑之后基本不敢出门，城乡结合部既视感；公寓水电费高这个我就不说了大家都懂；性价比辣鸡人均2000的资金不敢恭维，同等价位在相同片区住一个不错的卧室并不难。好了我累死了，敲黑板了！能住住宅就不要住公寓！！！除非你租得起豪华的公寓！！！这种便宜公寓....哎，自己把握吧谁住谁知道。
感谢聆听，PEEEEEEEEACE！
六、上海洛克公寓怎样？
上海洛克公寓非常的好，非常的优秀，上海洛克公寓占地在非常繁华的都市核心区，周围有医院大型商业综合体，各种银行，各种生活便利店，大型超市大型购物中心比比皆是，而且附近有一个湖泊水质非常的好，经常有鸟类来光临，在它的南边，有一个森林公园，氧气十足所以，上海洛克公寓是一个非常难得的公寓
七、上海品牌公寓好吗？
上海品牌公寓都是上世纪建筑大师设计，无论内部布局，还是外观都是很好的。如武康大楼等优秀建筑。
八、上海公寓卖房手续？
1、购买上海住宅类公寓房，需要本地户籍，如外地户籍购买需要连续缴纳5年社保或个税，且必须是已婚。
2、购买上海商业类公寓房，是不限购的，因此可直接购买。但如果是申请贷款购买的，需要支付5成首付，以及只能贷款10年。 文章摘要：无论是在上海还是其他城市，购买公寓房都是有一定条件限制的，比如在上海本地没有房产、累计3年内社保缴纳等等，那么具体上海公寓房购买需要什么条件？
1、购买上海住宅类公寓房，需要本地户籍，如外地户籍购买需要连续缴纳5年社保或个税，且必须是已婚。
2、购买上海商业类公寓房，是不限购的，因此可直接购买。但如果是申请贷款购买的，需要支付5成首付，以及只能贷款10年。
购买公寓需要注意什么
1、注意房屋的产权：
无论是什么类型的房屋，按照相关规定，房屋使用性质和土地性质要一致。涉及到商品房土地性质可以分为住宅用地、商业用地和工业用地，购房者只需要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，是住宅或是商业便一目了然。
2、选择品牌开发商：
最好选择品牌开发商，因为品牌开发商的实力比中小型开发商更好，并且还拥有良好的资金周转能力，更不会出现烂尾的现象。
3、明确购买目的：
如果是投资的话，建议大家选择商业性质的公寓。这类的公寓相较于写字楼，租金会较低，比较受到小企业的欢迎。另外，房屋的配套、安保系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者们考虑的项目时不可忽视的因素。如是自住的话，则会建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓都是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
4、建议选择优越地段：
在购房时最好选择商圈成熟、交通便利的地段，这样既有利于出租，又有很大的上涨空间。
5、物业管理水平决定着房屋的出租率：
在买房时要看小区周边配套设施是否完善，只有完善的配套设施才更有利于生活。此外，还要看小区的安保措施是否良好，这样才能确保自己的生命和财产安全。
九、上海公寓好卖吗？
上海的公寓还是非常好卖的
虽然很多人好像对公寓并不认可，总认为公寓没有70年的产权，水费，电费也按照商用的来计算，但事实上，由于上海房价太贵，很多年轻人买不起新的房子，所以也只能选择公寓，尤其是在市中心的公寓，基本上刚出就会被清空
十、上海公寓交易流程？
二手公寓交易基本流程：看房→支付意向金或支付定金（草签居间合同）→签署房屋买卖合同（网签）→税务部门核价、税费审核、出具税费评估报告书→买方办理贷款（若有）→买方领取贷款合同→不动产登记预受理→缴纳税费→领取新不动产权证书→银行放款（若有）→物业交割。
公寓属于商办类，税费按照商办类项目来计算的，计算公式比较复杂，在交易过程需要税务部门去出具税费评估报告。经验公式：卖出方（卖出价 - 买进价）X（35%~50%）之间；买受方缴纳3%的契税；
- 相关评论
- 我要评论
-