一、公寓式酒店有多少间房？
公寓式酒店有50—100个间房
所谓公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。这种套房的显著特点在于，其一，它类似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有厅、卧室、厨房和卫生间；其二，它配有全套家具与家电，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换及一些商务服务等等。
公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务，因此，公寓式酒店一出现，就吸引了一批消费者的广泛关注和欢迎。
二、服务式公寓与酒店式公寓有什么区别？
毫无疑问，不论酒店式公寓还是服务式公寓，都是房地产产品类别的细分，或者说是公寓这一概念范畴内的不动产品种。结合目前国内实际情况，酒店式公寓与服务式公寓在概念上有一定的差别。
实际上，酒店式公寓和服务式公寓又是很难清晰界定的两个概念，这一点从两者的英文写法相同就可以看出。在中文中，相对酒店式公寓，服务式公寓是一个范畴更加广义的概念。
酒店式公寓——能够提供酒店水准服务与管理的高档公寓。目前国内的情形是酒店式公寓一般依托于4～5星级酒店而存在，在酒店管理机构的统一管理下经营。这类公寓一般只租不售，北京的情况是租期至少一年左右。
酒店式公寓因为不出售产权，故要求投资商要有长期投资实力，一般开发商很少投资此类公寓。从实质上讲，酒店式公寓是酒店长租客房的一个变种；对客户来说，是比较便宜而且可以享受比较自由住家生活的酒店客房。
服务式公寓——有较好的服务质量与物业管理的公寓。一般为开发商投资建设，以出售产权、尽快回笼资金为主要目的的房地产短线投资项目。
什么叫服务式公寓？有何标准？目前国内还无固定模式。实际上与酒店式公寓相比，服务式公寓更靠近于一般公寓，它可以提供类似酒店的软硬件服务。美国明尼苏达州居住的一般公寓即带有类似服务：室外游泳池、烧烤设施、公用洗衣房、健身房、物业管理公司举办的周末业主聚会等等，所有这一切均包括在房租内，不另外收费。
服务式公寓从实质上说是公寓，只是服务的硬件与软件有较高水准，有区别于一般公寓的特色。对开发商而言，投资此种产品应有明确的客户群定位与市场预测。因为随着服务标准提高，物业管理费亦相应增加，会给销售带来相当难度。
三、酒店式合租公寓什么意思？
是指酒店式公寓以合租的方式租用，卧室卫生间独用，厨房合客厅是合用的，租金均摊。
- 相关评论
- 我要评论
-