一、公寓的法定用途是？
公寓的用途主要当然还是住人。
公寓分为商业公寓和员工公寓。它是商业或房地产投资中的一种生活形式，外观一般都很满意。每层有几套套房和公共走廊、厕所和浴室，主要方便办公和对外租赁。商业公寓是指酒店或别墅，可以自用，方便出租。空间大小适当，布局规范紧凑，经济实用。员工公寓还包括学校宿舍，方便实用。
公寓是商业地产投资中最广泛的房地产形式。公寓式住宅最早是进口产品，比独栋别墅更经济实用。
早期大城市的公寓式住宅都是高层建筑，每层都有一些单户独用的套房，包括卧室、客厅、浴室、厕所、厨房等。，主要供当时中等收入的高级职员和政府公务员居住；还有一些附属于酒店，供一些经常往来的中外商家及其家属短期租赁。
二、明明是住宅为什么规划用途是公寓？
因为它的土地性质是商业性的，但是房子建成后很难出售。
房地产开发商根据住宅的风格进行装修。有些还与上下楼层、楼下客厅和楼上卧室分开，这让你觉得这就是住宅。这就是所谓的住宅公寓。如果你玩得很深，在70年的混合地块中与你签订合同。事实上，你买了50年。
三、公寓一般用途写什么？
公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。公寓经常以其居住者的性质冠名，如学生公寓、运动员公寓、专家公寓、外交人员公寓、青年公寓、老年公寓等。公寓中的居住者的人员结构相对住宅中的家庭结构简单，而且在使用周期中较少发生变化。
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