上海的独栋品牌公寓怎么样？

一、上海的独栋品牌公寓怎么样？

上海品牌公寓都是上世纪建筑大师设计，无论内部布局，还是外观都是很好的。如武康大楼等优秀建筑。

二、独栋公寓安全吗？

只要能建起来，能让你住上，你愿意去买就安全，独栋公寓不安全有必要去建吗

三、上海做公寓出租条件？

必须符合《上海市公寓出租管理条例》的规定，才能做公寓出租。

四、上海公寓好出租么？

1、上海单身公寓租金的多少主要是取决于房屋所处的地域位置，假如单身公寓是位于静安区或者是徐汇区的话，那么上海单身公寓租金就比较高。而且上海单身公寓租金本来就会比普通住宅的房屋租金高出很多，因为单身公寓不仅环境好，装修也好，所以租金自然会比较贵。

2、假如单身公寓是位于闵行区、长宁区的话，那么上海单身公寓租金会相对比较便宜一些，因为上海最繁华的中心就是静安、徐汇、黄浦这三个区，除此以外的其他区域的上海单身公寓租金都会比较便宜一点。

五、品牌公寓和独栋公寓啥区别？

不能直接对比，因为这俩不存在明显的区别，可能相互存在，即独栋公寓属于一家品牌公寓，一家品牌公寓的公寓是独栋公寓

六、独栋公寓为什么便宜？

因为拿地很便宜，地价便宜房价就便宜

七、独栋公寓什么意思？

独栋公寓就是独立式公共寓所，这种独立式住宅有着很强的私密性，房屋上下左右前后都有独立空间，而且房屋周边一般都带有亭子、院落或绿地，不过这种类型的房屋大多位于郊区，土地价格比较便宜，房价与位于市中心的高级公寓相比也更低。

八、独栋公寓好处和坏处？

1、公寓房的优点。

公寓房面积小、总价低。公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。

公寓房功能齐全。公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

公寓房方便转售或出租。公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里，如果购房者在若干年后，买了大户型的房子，配套齐全的小公寓出租率相当高，也容易转售。

公寓房省时省力。公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

公寓房不限购。目前，很多城市有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响;而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。

2、公寓房的缺点。

公寓房产权年限短。公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

公寓房采光条件不好。有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，所以采光条件并不是很好。

公寓房不能落户。公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

公寓房生活费用高。公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

公寓房居住的人多。公寓房大多是小户型，所以梯户比通常是两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

九、上海买公寓出租划算吗？

在上海买公寓出租划算吗，要看什么情况，买公寓房价格比较高，想买了今后自已住养老，可以考虑，万一今后价格在上张也说不准，但是买了房子专门为了出租，我认为没这个必要，出租得来的租金，远远没有把钱存银行的利息来的高，还要碰到很多麻烦，这样算下来没有必要买这房。

十、独栋公寓和整租公寓哪个好？

向放弃群体生活的话，还是独栋公寓好些，但是因为自己独居，所以要有一定的安全意识，长期注意的包括水、电、气，人身安全也要注重些，尤其是女性独居。独栋公寓在价格方面必然高一些。

整租小区房选择一个小平房的也可以，比如60-80平米的就可以，但是房子必然还有物业费、暖气、水电等各项费用，这些都得需要自己承担，年费用也不低。

合租是你最后的选项了，合租常见的问题在于合租的房客，即使你自己可以选择房客，也必然会出现些许矛盾，所以做好处理这些事情的准备就好，其他方面和另外两个选项基本无差，价格上也是最宽松的。

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