农民公寓如何出租？

一、农民公寓如何出租？

1、家具设备配套齐全；

2、确保室内设计装修大气、整洁清新；

3、租金合理；

4、有效的出租广告；

5、委托信誉好的中介代理；

6、验证核实求租人的身份；

7、定期检查维修室内设施；

8、事先留有房屋状况的照片或录像。

二、南昌农民公寓有保障吗？

治安方面不用说，现在社会主义治安方面特别好，农民公寓也就是以前的村子还建房，没有产权，但是你租他的房子和他有没有产权没关系，签好合同盖上手印就发生法律效应

三、南昌农民公寓能买吗？

有胆就买了。 撑死胆大的，饿死胆小的。我国《土地管理法》第六十三条明确规定，宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。

买方：有胆子就买. 行管部门：买卖农民房是违法行为. 买了那样的房子是没房产证的。

四、南昌农民公寓大概的价格？

现在农民公寓没升值空间，跟着商品房走，价格一般是周边商品房一半偏下，好多都有价无市没房产证，建议最好不要买，大概好的农民公寓在3000元每平，

五、南昌农民公寓多少年产权？

40年产权，也有70年产权的

六、公寓出租说说？

公寓出租应该还是比较好租的，因为房子便宜且交通便利环境不错临近商业.如果是loft公寓，还比较时尚好看，特别适合收入较高异地任职的高级白领阶层人员租住，租金约1500---3000.家具家电齐全，拎包入住，十分方便快捷交付使用是公寓出租的特点

七、公寓出租规范？

按时缴纳水电费，不得随意损坏房屋内的物品

八、公寓出租合同？

[甲方：出租方]

[乙方：承租方]

租赁物：甲方同意出租清单中的公寓，包括但不限于家具、家电及日常用品等。

租金及缴纳方式：

a.乙方必须每月按期缴纳合同约定的租金及相应费用；

b.缴纳时间及金额以合同中约定为准；

c. 租金以人民币计算，精确到角。

租期：甲乙双方签署本合同时，合同约定的期限自费用支付之日起至规定终止日止；

违约责任：

a. 若乙方未按时缴纳租金及相关费用，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准以租金的十五（15）倍为准；

b. 若在合同约定的租期结束后，乙方继续支付租金，而又未经甲方书面同意，乙方支付的租金将不计入合同终止日及之后的租金；

其他条款：

a. 停止使用：乙方不得擅自停止使用房屋或者使用规定以外的方式使用房屋；

b. 合同变更：两方可以通过口头协商方式协调，亦可以以书面形式修改本合同；

c. 通知：甲乙双方在本合同中的任何通知均应以书面形式送达；

d. 争议解决：因本合同发生的争议由当事人协商解决，协商不成的，由甲方所在地的人民法院受理。

协议签署日期： ___________ 年 _______ 月 _______ 日

九、农民公寓如何过户？

　　你说的是安置房，此类住房不允许买卖，不能过户。另外，你不是那里户籍，想在那里买房，需要有购房所在地纳税或社保证明，才有资格在那里购房。安置房需要房主持有5年后，缴纳契税，维修基金，土地出让金，手续费，办理商品房房产证，契税证，出让性质土地证，才可以过户住房。

十、现在买农民公寓可以办到房产证吗？南昌的？

目前来说都是不能办的，但是住的话不会有什么问题的，如果没有拆迁等问题可以一直住下去，即使是拆迁也可以获得金额不菲的拆迁补助（一般按照当地商品房的均价）

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