为什么不能买公寓loft？

一、为什么不能买公寓loft？

买公寓Loft会有一些限制和问题。

首先，购买Loft需要支付一个较高的价格。而且，由于Loft通常位于商业区，其售价往往更高，甚至高于周边其他公寓的售价。

其次，Loft通常不具备足够的私密性和安全性。由于其开放结构和大面积的窗户，居民很容易被外部环境所干扰，而非法侵入和盗窃等风险也会大大增加。

此外，Loft在室内设计方面较为自由和开放，居民需要自行购买家居和软装配饰，还需考虑Loft自身结构限制，不利于居住体验。

最后，由于Loft通常位于商业区域，其后期增值空间较小，房产价格上涨空间也会受到限制。总之，购买公寓Loft需谨慎考虑自身需求和房产投资的风险和收益，以免造成不必要的经济损失。

二、买loft公寓利弊？

利：更适合年轻人的居住需要！合理的利用空间！

弊：就是楼道住户比较多，有些杂，商业水电，没有煤气

三、loft公寓值得买吗？

我个人觉得如果你如果有一部分闲钱，又没有项目投资的话，可以买一套50平以内的 loft。loft缺点：没有南北通透 高的交易税 升值慢 但loft好处也有很多：

1.稳定升值空间

2.地理位置优越

3.可办公可住

4.其实loft装修两层装修好了非常漂亮 空间还大

四、买loft公寓优缺点？

优点：

        1、空间利用率高。对于家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓，面积都在30-50平米的户型，层高在3.6-5.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积能达到销售面积的近两倍；

　　2、流动性强。loft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性；

　　3、透明性。交流感较强，弱化了私密程度；

　　4、开放性。户型间全方位组合；

　　5、艺术性。承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。

　　缺点：

　　1、受层高限制。住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说，如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围，设计成loft风格虽然空间利用率提高，但同样会显得拥挤，让人感到局促和压抑；

　　2、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下层，这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人，但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡，对于行动能力逐步退化的老年人来说，上下楼梯时容易发生意外；

　　3、隔音效果差。loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板，虽然是动、静分区明显，但隔音效果不是很好。

五、loft公寓能买吗？

1，检查LOFT层高

LOFT层高过矮会影响住房舒适度，而层高太高则会受到政策限制。北京市规划委员会下发的《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于4。9米时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。

即住宅立项的LOFT层高在4。9米以内，开发商宣传以及在合同中所承诺的“买一层送一层”的说法才是合法有效的。现在有一些LOFT住宅的净层高较低，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。

2，查验产权年限

目前北京市场上在售的LOFT在产权上多属商业性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差别。

将价格和产权进行综合对比发现，LOFT的生活成本其实更高些，购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。

3，考...全部

六、买loft公寓的app？

1 推荐购买"Zillow"这个app。2 "Zillow"是一个非常受欢迎的房地产应用程序，它提供了广泛的房屋信息和搜索功能，包括loft公寓。它可以帮助您浏览不同地区的loft公寓列表，并提供详细的房屋描述、照片和价格等信息，方便您做出购买决策。3 此外，"Zillow"还提供了一些额外的功能，如房屋价值估算和贷款计算器，帮助您更好地了解房屋市场和财务方面的考量。因此，选择"Zillow"这个app可以为您提供全面的loft公寓购买服务和支持。

七、loft公寓为什么不值得买？

原因是：

1，loft公寓的面积通常很狭窄，对于家庭来说，生活非常不方便。

2，loft公寓的装修比较前卫时尚，不适合多数人群。

3，现在整个房地产行业不景气，loft公寓作为小众品牌，更不易交易。

八、济南买平层公寓还是loft公寓？

建议还是买loft公寓。因为loft公寓一般层高都在5.4米左右，可以充分利用高度优势做成上下两层的公寓

九、凤凰loft公寓值得买吗？

走进凤凰loft公寓你就会看到这里环境优美，交通便利，纯欧式风格设计。

门口保安24小时巡逻，安全有保证，公寓坐北朝南，冬暖夏凉。

地下一层有500个停车位可供选择，买公寓就来凤凰loft公寓。

十、唐山loft公寓值得买吗？

公寓不能买，不能落户口，商水商电，人员很杂，卖的时候税费很高

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