天津王相大厦公寓能落户吗？

一、天津王相大厦公寓能落户吗？

王相大厦是40年大产权酒店式公寓，目前是不可以落户的，以后就不确定了。

二、天津公寓可以落户吗？

天津的部分公寓是可以平迁落户的。现在我国大部分城市的40年产权公寓是不能落户的，有少部分城市在满足条件的情况下可以落户。

住宅和公寓的区别：

1.公积金贷款区别

现在的住宅大多都是满足公积金贷款的，但是商业是不能使用公积金贷款的，只能使用商业贷款。

2.契税区别

购买住宅是可以享受契税减免的，现在的住宅契税根据面积和房屋套数不同为1%-3%，首套房基本为1%或者1.5%。40年产权的商业不享受契税减免，统一都按照3%收取。

3.生活成本区别

因为公寓为40年的商业产权，所以大多公寓的水电是商用的，商用的水电一般为住宅的2倍以上。而且大部分公寓的物管费也高于住宅的物管费，一般为几块钱一平方。

大多公寓都是不通气的，比如做饭或者用热水都只能用电，这样也增加了生活成本，而且没有燃气相对来说也没那么方便。

4.年限区别

我们现在买的住宅大多为70年产权，如果以后产权到期，是自动续期，不用产权人重新申请续期。

公寓则为40年商业产权，40年产权的公寓在产权到期后也可以续期，但是需要主动申请，在土地没有公益用途的情况下，可以进行续期。

5.贷款区别

现在我们买住宅大多为最低首付三成，贷款七成，首付相对更低，贷款利率也是最低的，住宅的贷款需要满足当地银行限贷的政策，也就是首套三成，二套四成或者六成，三套及以上拒贷。

40年产权的公寓则一般都要求最低首付五成，贷款五成，增加了首付要求，贷款利率也相对住宅的更高，一般都会上浮较多，商业是不限购、不限贷的，只要有钱首付，可以随便贷款买多少套都行。

以上对天津公寓能不能落户的回答，天津部分公寓是可以落户的，天津执行的限购政策，是让不少人考虑公寓项目，小编也在文章里回答了大家公寓项目和住宅的不同，大家还是考虑自身的需求来解决住房问题。

三、天津奥城公寓能落户上学吗？

不能落户上学。

奥城公寓是40年的公寓产权住房，不是70年的居住性产权，按照落户的相关政策规定，公寓产权的住宅是无法落户的，所以也就没有办法取得户籍上学。

四、公寓能落户吗？

购买商用公寓是不能落户口的，根据本地的相关政策规定，商业性质的房屋不能办理落户，所以，商用公寓不能落户，这也是公寓与住宅的区别之一。

五、天津时代奥城公寓能落户上学吗？

奥城公寓有集体户口或本市户口就可以平迁落户、上学。对应的小学是水上小学，中学是南开实验中学、天津中学和九中。奥城公寓属于公寓性质产权，价格上比70年产权的房子便宜，如果选择落户上学还是比较合适的，不住可以出租，租金也不低，毕竟地理位置还是比较优越的。

六、天津公寓可以落户上学吗？

这个问题没有统一答案，因为有的公寓房可以落户上学，但天津大部分公寓房是不能落户上学的，我家附近的小区就有公寓房，明确规定不允许落户上学，但我看到滨江道步行街上快竣工的一个高层建筑，上面打着广告就说此楼盘公寓可以六年循环落户上学，那个地段属于和平区，应该是落户上学的首选。

七、柳州建发磐龙府公寓能落户吗？

能。柳州建发磐龙府位桂柳路北顺畅路东的银山脚下，北面靠山，南面是桂柳路和在建的轻轨线，是建发集团在柳州开发的第一个楼盘，有高层住宅，有洋房，有别墅和公寓。该楼盘的公寓是住宅性质的公寓即性质是住宅、用途是公寓，所以是可以落户的。

八、武汉公寓能落户吗？

武汉购买公寓是不能落户的，可以通过购买商品房或者是学历进行落户

九、商住公寓能落户吗？

一般商住公寓不能落户口，因为商住两用公寓的土地性质是商业用地，而政策规定的是住房才能落户，但有些城市为推进非住宅商品房去库存，提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学，比如安徽六安、合肥、温州、深圳等地区，所以，具体以当地政策规定为准。

十、济宁公寓能落户吗？

不一定，买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。

因为只有商品房可以办理户口迁入，公寓楼不属于商品房，所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。

私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记

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