地铁上盖的房子优缺点？

一、地铁上盖的房子优缺点？

一、优点

　　地铁上盖住宅交通极为便利，出门就是地铁，不管去哪里都很方便。且由于是地铁附近，周边的基础设施也是极为完善的。

　　二、弊端

　　一般来说，低层的房子受到振动的影响会比较大，同时对老年人、睡眠不好的人群也会有影响。同时，根据研究成果表示，地铁振动会带来一定的环境污染及潜在危害，还会影响家里的精密仪器等等。以北京地铁为例，在4号线北京大学东门站、在5号线和平西桥站，紧邻科学研究院所、高精密实验室的均不同程度受到影响，高精密仪器在某些时间段、某些区域有“失灵”的威胁。

二、什么叫地铁上盖？

地铁上盖是以地铁为核心，在其上部空间建设地铁配套设施，进行商业、办公、住宅等多层次开发建设。以轨道交通为先导促进城市发展，围绕地铁为城市提供配套服务。上盖物业开发能实现四大收益，包括变现地价、实现地价收入；创造开发收益；获取物业和土地的增值收益；涵养客流、增加运营收益。

三、地铁半盖挖法优缺点？

1.

优点:

围护结构变形小,控制周围土体的变形和地表沉降,有利于保护邻近建筑物和构筑物。

施工受外界气候影响小,基坑底部土体稳定,隆起小,施工安全。

2.

缺点:

盖挖法施工时,混凝土结构的水平施工缝的处理较为困难。

四、地铁上盖什么意思？

在地铁的地面出入口附近范围内的建筑物。地铁是在城市中修建的快速、大运量、用电力牵引的轨道交通。列车在全封闭的线路上运行，位于中心城区的线路基本设在地下隧道内，中心城区以外的线路一般设在高架桥或地面上。

五、什么叫地铁上盖物业？

地铁上盖的房子，一般指的是地面线路之上。如北京的四惠至四惠东区间的壹线国际。

六、地铁上盖施工注意要点？

以上改施工注意要点防治施工用的工具掉落下面砸在人身上，还有自己在上面工，注意安全，系好安全带

七、地铁上盖项目什么意思？

地铁上盖项目是指在地铁站或地铁线路旁边，利用土地资源和交通便利性，开发建造商业、居住、办公等各种用途的建筑项目。

这类项目多数是由开发商投资兴建，既能满足城市居民的生活需求，又可增加城市土地使用效率，促进城市发展。地铁上盖项目一般致力于打造城市枢纽，改善城市交通和居住环境，给人们提供更便捷、高品质的生活体验。

这种模式也是当前城市化建设中普遍推崇的城市重点开发形式之一。在建设地铁的同时，盖起高楼大厦，并整合城市各项资源，实现多种功能的有机结合，对于城市的发展具有积极的推动作用。

八、地铁上盖的房子安全吗？

我的答复是：很安全！据我所知，目前莘庄地铁上面就盖了房子，销售情况异常火爆。

第一，香港就有地铁上面加盖的房子，已经一段时间，安全得很；

第二，莘庄地铁上盖的房子就是吸收了香港的经验。已经经过营运且证实安全的，那么我们就相信它一定是安全的！谢谢！

九、地铁上盖和接驳的区别？

地铁上盖的意思就是紧邻地铁站旁，因此有地铁出行的优势。在附近居住出门就可以快速到达地铁站，因此地铁成为了最大的卖点。

地铁接驳则是附近并没有地铁，但为了改善出行条件，通过开通一些接驳车的方式，使人们可以享受到地铁的福利。

十、地铁上盖的房子有辐射么？

肯定有啊，只是在安全的范围之内！这个国家都是有响应的安全标准的，只要符合有关的详细要求就满足住房的各项条件，对人们的健康不会有太大的影响！其实，我们大家都是生活在一个充满辐射的世界里，只要是电器设备等等都存在辐射，大可不必过于担心！

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