住宅首付比例？

一、住宅首付比例？

我国购房政策规定：1、第一次使用公积金，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，首付30%以上。

2、在二套房的情况下，贷款买房首付为70%。如果是三套房，需要贷款的银行可根据房价的情况，可以不予与贷款。

3、其他的情况首付为30%。无论是二手房或者新房买房首付比例一样，二手房贷款首付是根据评估价计算的。

二、公寓的首付比例为什么比住宅高？

公寓的首付比例比住宅高是由国家政策决定的。

公寓作为产权为40年产权商业性质的房子，这类房产的首付比例都是50%，而且剩余的50%房款在银行贷款的话，只能贷10年的期限。而作为70年产权的住宅，根据名下房产的具体数量来决定首付的比例是多少，一旦名下已经有两套正在还贷款的房子，那么再买的话就不允许贷款了，只能全款。

三、合肥首付比例？

大部分新手房都是30%。二手房要50%

四、南通公寓首付比例？

南通公寓首付一般都是在\50%左右吧。

五、哈尔滨公寓首付比例？

公寓的首付一般都是50%，贷款也只能贷十年。公寓一般都是作为投资性的，所以说他这个首付比例比较高。还有一点就是公寓一般面积小，总价比较便宜，所以说不可能说道太多。所以记住了，买房子之前，一定要调查清楚房子的产权年限。70年的为住宅，40年或者50年的一般都是公寓。

六、广州公寓首付比例？

广州公寓的首付比例一般为30%至40%，这取决于购房者的个人情况和房屋的价格。

具体来说，购房者的首付比例会受到多种因素的影响，包括购房者的收入、信用记录、银行贷款政策等等。

同时，房屋的价格也是决定首付比例的重要因素，房价越高，首付比例就越高。因此，购房者在购买广州公寓时，需要根据自己的实际情况和购房计划来制定合理的首付比例，以确保购房过程顺利进行。

七、西安公寓首付比例？

如果是划归用途为住宅的公寓，是被限购的，如果划归为办公、商业的，不在限购范围内。 目前公寓贷款首付为50%，贷款年限为10年，商业贷款

八、杭州公寓首付比例多少？

杭州公寓首付比例一般为30%至40%左右。30%至40%的首付比例是比较常见的公寓购房要求。这样的比例可以有效降低购房者的负担，减轻购房压力。较低的首付比例也意味着购房者可以更快地入手自己的房产，享受到房产带来的增值收益。此外，较低的首付比例也有助于刺激房地产市场的发展，促进经济增长。购房者可以通过贷款方式支付剩余的房款，提高购房的灵活性和可行性。需要注意的是，首付比例可能会因不同的楼盘、不同的购房政策而有所不同。购房者在选择购房时，应该根据自身的经济状况和购房需求来确定合适的首付比例。总之，杭州公寓的首付比例一般为30%至40%左右，这样的比例可以满足购房者的需求，并且有助于促进房地产市场的发展。

九、武汉买公寓首付比例？

武汉市购买公寓的首付比例是由当地的房地产市场调控政策所决定的，因此可能会有所不同。一般来说，购买公寓的首付比例是根据购房者的信用状况、房屋的价格和面积等因素来确定的。

根据目前的政策规定，购买首套普通住房的首付比例不得低于20%，而购买二套及以上住房的首付比例则不得低于30%。但是，具体的首付比例可能会因地区和市场情况而有所不同。

十、合肥买房首付比例，合肥贷款买房首付多少？

合肥住房限购政策：

1、合肥市区本地人限购2套房；

2、外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%；

3、一次购房未结清首付最低50%。

4、本地人2套以上、没有纳税社保的外地人，不给买房。

5、从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。

6、停止异地公积金贷款。

7、居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变；

8、对已拥有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例仍按不低于20%执行；

9、第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。

10、房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；

11、暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

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