看房通道文案句子？

一、看房通道文案句子？

1、“开启你的理想家园之旅，尽在看房通道。”2、“为您提供快捷、便利的看房服务，看房通道为您省心省力。”3、“发现梦想家园，就从看房通道开始。”4、“精准匹配你的住房需求，看房通道带您走进完美居所。”5、“看房通道，让您轻松找到心仪之家。”6、“无论新房、二手房，看房通道为您提供专业的看房搜索和指导。”7、“在看房通道，找到最佳居所，做最明智的选择。”8、“看房通道，为您提供丰富的房源信息，让您买到心仪的家。”9、“打开看房通道，找到与你心灵相通的住所。”10、“看房通道，成就您的美好生活，享受尊贵居住体验。”

二、怎么看公寓房？

公寓房看房需从以下五点考虑：

1.首先看是不是旺地，挑选公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。

2.其次看物管和开发商，由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定公寓值的关键。

由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊在住户的头上，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的价格必然要高于附近的住宅。对于住户而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。

3.看是否配齐家具家电，大部分之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端住户。

4.看区域规划前景怎么样，一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端群体等。

5.看楼层朝向，尽量原则端头房和东向房，对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的房价会比差的要高，但入住后能避免夏天西晒。

三、公寓房电表怎么看？

如您使用的是机械电表，可通过电表表盘上的一排窗口中的数字了解电表记录的累计用电量；一般情况下，红色窗表示小数部分，为小数点后1位；黑色窗表示整数部分，从最右边开始，第一位为个位，以此类推。

如需计算某一用电期间的实际用电量，用电量=本次抄表读数-上次抄表读数，如您的电表配有互感器，还需要乘以互感器的倍率。

四、公寓看房需要注意什么？

首先就是应该看到房的位置和他的卫生情况。

五、买商住公寓看房注意事项？

1、注意产权性质：公寓房有住宅性质的也有商业性质的，商业公寓产权是40年，住宅公寓产权是70年，要提前了解清楚。

2、确定是否占用购房资格：确定所在城市购买公寓是否占用首套房资格，占用的话不建议购买，如果所在城市购买公寓可以落户+学区+民用水电+天然气，则可以购买。

3、注意选地段：买公寓房一定要选好的地段购买，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等，这样不管是投资还是自住都是比较有利的。

4、做好贷款准备：一般商住公寓只能商贷，且最多十年，注意还贷会不会影响正常生活。

公寓房存在的缺点

1、土地使用年限短

公寓房和一般的住宅房相比，还是有很大缺点的，公寓房属于商业性质的房屋，相比住宅性质用地使用年限有70年，公寓房的土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。

2、管理费水电费更贵

公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多，因为公寓房是按照商业水电费的标准来收取的。比如如果住宅物业的用水加污水处理费收费标准为2元/立方米，商业物业用水的收费标准就会达到为4元/立方米;住宅的用电收费标准为0.5元/度，公寓的用电收费标准就可能会是1元/度。

3、高税费转手交易难

二手住宅房屋交易时可以免收土地增值税，但是公寓房交易时是需要缴纳这笔费用的，土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30%只60%的税费。此外，公寓房交易时还需按物业交易总价征收5.5%的营业税，各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10%至14%。

4、不能入户没有学位

对于购买公寓房的购房者来说，是不能办理入户的，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的城区来说，其后期升值潜力将大打折扣。

5、房贷利率高年限短

贷款购买公寓房的首付也要比一般住宅高，公寓房因为是商用性质物业，只能获批最高五成、最长10年期的贷款，而且不能申请利率较低的公积金房贷。目前，商用项目贷款利率一般为基准利率的1.1倍至1.3倍，而住宅贷款利率多是上浮1.1倍。

六、公寓房文案？

公寓房虽说比较小，价格也比较便宜，但它的品质却是一流的，不过他虽然是商住两用，但是也适合你在这里居住，毕竟他只用花很少的钱就能买到很高的地段，很好的品质

七、贝壳找房怎么看公寓还是住宅？

要判断是不是公寓还是比较简单的，它们的主要差别如下：

一、住宅是居住用地,使用权年限大多为70年,而公寓是商业用地或者商服用地,使用权一般是40年。 新建小区购买时向销售人员要土地转让合同看一下；二手房可以看一下他的房产证，上面都有标注房屋和土地的性质及使用年限。

二、 贷款方面:贷款利率和首付都不同,公寓贷款首付最低比例一般为五成,利率通常上浮10%-20%,最长贷款期限10年。住宅首付比例及贷款利率相对的都低。

三、日常费用:普通住宅的水、电、暖收费按民用来算,而公寓的水、电、暖收费按商用计算,公寓一般不通燃气。

四、户口问题:公寓是商业性质,不能办理落户。住宅在满足一定面积的条件下一般的城市可以实现买房落户。

八、工地看房通道两侧能封闭吗？

必须要封闭的，属于看房通道的安全措施：

1、通道两侧均采用密目网封闭，密目式安全网挂设在外排架的内侧。

2、通道门口设“看房通道”标示牌，并张贴悬挂醒目安全提醒警示标志．

3、排架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》(GB5036）考核合格的专业架工。上岗人员定期体检，合格者方可持证上岗。

4、在安全通道使用期间，严禁拆除各节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆。

5、大风、雨后，要及时组织相关人员对安全通道进行检查维护，平时由项目部安全管理机构定期检查。

九、电梯房逃生通道？

消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道。

1.商场消防通道宽度高度规定：

（1）人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定，但最小净宽度不小于1.4m。超过一万平米的通道不得小于2.4M。

（2）消防车道的宽度不应小于4.00m.消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m,消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物.

2.室内消防通道宽度高度规定：

建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度应经计算确定。 安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m；不超过6层的单元 式住宅，当疏散楼梯的一边设置栏杆时，最小净宽度不宜小于1.0m

十、单间公寓房和复式公寓房哪个好租？

这个还要看租客的需求，我就有一套复式公寓，之前一直自己住的，这两年租掉了，我是5楼，往下去3楼4楼就是你说的单间，我楼下有租几间单间的，然后打通开舞蹈工作室，跆拳道馆，住家的也有，这个就是商住两用房，喜欢热闹的人可以去住，我不行，年级大了要安静

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%