买了一年的毛坯房想卖了怎么买？

一、买了一年的毛坯房想卖了怎么买？

可以把资料放在网上卖（如百姓网、58同城网等），不过这样会有很多中介打电话找你的；也可以把资料放在周围的中介那里，并且了解一下大概价格后告诉中介公司你要卖多少钱；因为是毛坯的（如果没有贵重物品等），可以留一把钥匙给比较信任的中介，让中介可以带客户去看房子，而不用老自己去开门。

资料主要是房子在哪个小区、第几栋、几层几号、几房几、面积多大、楼龄、使用期限、房产证性质（如合建房、单位房等）。希望可以为你提供帮助。

二、买了深圳公寓的感受？

深圳买公寓自住，其实还是挺舒服的。

深圳公寓很多都集中在交通比较发达的地方，周边配套设施非常齐全，商场写字楼购物中心很多，离地铁口较近，上班也很方便。

公寓不限购不限贷，不占用购房名额。公寓的价格也比同地段的住宅要低，户型面积一般偏小，总价低，所以购房压力也没那么大。非常适合商旅或写字楼白领以及单身人士居住。如果家庭成员比较多的话，还是偏向于住宅。

三、买了手机卖了犯法吗？

不犯法。买了手机卖手机是不犯法的，因为现在经常有二手手机交易卖。所以我们在买了手机之后是不会犯法的。因为手机在购买后，手机就属于我们的私人物品，我们是可以进行物物交换的。买了手机在卖手机是属于倒卖行为的话，就是犯法行为。但是如果不是倒卖行为，那就不算犯法。

四、70年公寓为何难卖了？

前几年的时候因为地理位置好、总价低等原因，公寓受到了年轻购房者的青睐，不少公寓项目一开盘就会遭到购房者的哄抢。但在最近这几年公寓市场却变得越来越冷清了，不少地段位置一般的公寓项目甚至卖都卖不出去，为什么公寓会从火爆一时落得这么一个冷冷清清的境地呢？我个人觉得这主要是因为供应存在四个致命的缺点，所以才会慢慢被年轻人“抛弃”。

缺点一，变现难。大部分人买公寓都是用来投资的，但问题是，按照中国现在的楼市行情来看，公寓的变现难度十分大。因为中国是一个楼市供应明显过剩的市场，不管是普通商品房还是公寓，在这种情况下都很难变现。例如现在多个城市的二手房待售量就已经超过了10万套，房子已经卖不掉了，在这种明显知道买了就卖不掉的背景下，大家还愿意买公寓就有鬼了。

缺点二，难以落户，享受权益。房子是用来住的不是用来炒的，但在更多时候房子带来的作用并不仅仅是居住，还有很多其他权益。例如教育、医疗等，而公寓最大的问题就是不能落户，不能享受买房后能享受的权益，例如孩子就不能上学，这就足以让年轻人对公寓不感兴趣了。

缺点三，日常居住成本高。中国的水电收费标准是不一样的，一般来说像公寓这样的商业住宅项目的收费标准要比普通住宅的首付标准高出不少。例如现在普通住宅的电费是0.64元/度，但公寓的可能就要1元，看起来可能差别不大，但一个月下来也会有几十元的差距，长年累月下来这也是一笔不少的支出。所以从生活成本来看的话，公寓也并不是一个适合居住的选择。

缺点四，租金收益低。因为房价过高的原因，中国的租金收益率一直很低，而公寓那就更不要说了，因为公寓的单价一般比普通商品房高，所以最后的租金收益率会更低。如果打算出租转成本的话，一辈子都赚不回来，毕竟公寓的产权年限也就只有40年。

也就是因为公寓存在四个致命的缺点，所以现在的年轻人在买房的时候都不会选择公寓，实际上就算是在以前，买公寓的人大多数也都是一些抱着投资心态的购房者。而在目前这种房住不炒的楼市大前提下，不管是住宅还是公寓，只要是抱着投资心态都会受到来自市场和政策的打击，在这样的情况下，如果大家真的要买房的话，我觉得大家还是尽量选择普通商品房吧，至少住起来的居住体验要比公寓好很多。

五、公寓买了一年想卖怎么办？

如果您想卖掉公寓，您可以按照以下步骤进行操作：1. 寻找合适的房地产经纪人：咨询当地的房地产经纪人，选择一位有经验且熟悉当地市场的专业人士。他们可以帮助您确定公寓的价值、市场售价，并协助您完成后续的交易手续。2. 评估公寓的价值：房地产经纪人将会进行市场评估，确定公寓的市场价值。这一步骤将考虑公寓的大小、位置、年龄、设施以及当地的市场条件等因素。3. 准备销售文件和宣传资料：与房地产经纪人合作，准备好销售文件，包括公寓的详细描述、照片和其他吸引买家的资料。4. 推广和宣传：使用不同的渠道进行推广，例如在房地产网站和社交媒体上发布广告，联系潜在买家和其他房地产经纪人。5. 与潜在买家进行交涉和展示：安排看房时间，向潜在买家展示公寓，并与他们进行交涉。6. 达成交易：一旦买家对公寓表示兴趣并向您提出购买要约，您可以与他们商议价格和条款，并最终达成交易。7. 完成交易手续：与买家和律师合作，完成公寓的交易手续，包括签署合同、办理过户手续和支付相关费用。请注意，不同国家和地区的房地产交易规定会有所不同，这些建议可能需要根据您所在地区的法律和常规进行调整。强烈建议您咨询专业人士以获得个性化的建议和指导。

六、公寓房是继续持有还是卖了？

公寓房是属于商业性质，如果可以出租，就尽量出租，这样稳定收益，还可以冲部分月供，因为现在公寓便宜，好出租，尤其是位置好的地方，现在卖税费相对较高，16个点的商业税，所以一般人望而止步，等过两年市场行情好的时候在卖

七、买了个杂牌平板可以卖了吗？

当然可以了，晚上的话你可以去闲鱼啊之类的那种二手的那种网店网站去卖。 只要有人愿意买你就可以卖呀，但是因为你也说了是杂牌的，所以可能询问的人不算多，但是如果你的价格可放低一点的话，那可能就不一样了，那如果你想去现实的话，你可以去二手商店问一下。

八、买了房子，把车卖了，做的对吗？

自己分析得没啥问题啊。

自己反问下，不对在哪-

九、买了返租公寓怎么止损？

你是买了返租公寓吗？其实不需要止损的，你要想止损，你可以把它卖掉，因为你返租的公寓直接就是属于你已经购买后，他每年给你返的租金。

租不出去的话，也会给你泛珠津，即使是疫情再严重，也不耽误你返租金呐，你不会亏损的，这个你可以放心吧，如果你觉得已经赔钱了，那你就可以尽快出售，找中介公司把它卖掉

十、买了小公寓不让装修怎么？

正常情况下自己买的小公寓自己可以随意装修的，如果买了小公寓不让装修，那么可以跟阻拦你装修的部门问清楚情况，如果是自己的原因就好好改正，如果是人为的不让你装修自己的公寓，那么可以向当地相关部门发起投诉或者报警处理，

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