宝龙城市广场的酒店式公寓投资怎么样?

142 2024-05-15 10:29

一、宝龙城市广场的酒店式公寓投资怎么样?

宝龙城市广场(商住)预计9月中旬会加推170套酒店式公寓,目前处于认筹阶段,需交1万元订金

主要户型为一室一厅,户型面积有44、47方两种,层高3.8米,简装修(地板、墙面做好),均价15500元/㎡左右。

二、酒店式公寓投资回报率是怎么样的?

投资回报率=(税后现金流+投资者权益增加)/权益投资数额税后现金流指的是所得税后的现金流,投资者权益增加=还本收益=当期还本付息额—利息。简单说就是:回报率=年租金/总价

三、酒店式公寓值得投资吗?

酒店式公寓的投资值得考虑。这种类型的房产通常位于市中心或繁华地段,具有较高的租金收益和投资回报率。

此外,由于其配备了酒店式服务,包括清洁、维修和租客服务等,可以保证租客居住的舒适度和便利性。但是,需要注意的是,酒店式公寓的管理和维护成本较高,且市场竞争激烈,需要考虑市场需求和资金实力等因素。

因此,在充分了解市场前景和投资风险的情况下,投资酒店式公寓可以是一种有前途的投资选择。

四、投资公寓式酒店几年回本?

在高档物业中,包含一种酒店式服务公寓,它始于1994年,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”。最早源于欧洲,由专门的酒店管理公司进行统一管理,既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。如果想要投资这一类房子,就要全面对它进行了解。



酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处。它们大多位于成熟商务中心,外国企业和外籍人员聚集流动的地带,周围的服务配套设施完善。公寓本身在硬件配套设施上毫不逊色,住户只两手空空都可以安心住到里面;其服务也更家庭化,聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理,提供普通公寓所没有的有偿商务服务,如进行商务活动所需的打印、传真等服务。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处,并且月租和各种服务费加一起比传统酒店少得多。因此,备受在京工作的外地与外籍商务人士青睐。

五、公寓式酒店投资怎么样?

公寓最重要的是地段要好,因为目标客户群体都是在写字楼商贸中心之类的,这些人不缺钱他需要像酒店式的服务,公寓一样自由,都是长租为主啊,所以说地段一定要好,目标群体选好,经营的好年化收益在15~20%,重点还是要在一线城市,如果是眼光好有的郊区也许会成为城市的中心。

六、昆明酒店式公寓是否值得投资?

作为当前,投资的收益不会很明显,原因是:虽然昆明市是旅游城市,但大多数游客对此的接受度较低,短期投资效果不会显著,长期投资那要看市场培育情况.建议慎重考虑.

七、长沙酒店式公寓值得投资吗?

不值得,目前长沙房子公寓太多,人太少

八、托管式酒店公寓投资靠谱吗?

靠谱的。

 托管式酒店公寓投资是靠谱的,需要注意的是选择正规平台,与正规平台签订正规合同,确定好权利义务,保护自身利益。

九、希腊酒店式公寓可以投资移民吗?

可以,并且还有好几种方式,1)在希腊投资购买价值在二十五万欧元以上的地产(2)在希腊当地租赁酒店或者类似的旅游住宿设施十年以上(3)在希腊注册的企业或者公司进行四十万欧元以上的投资(4)在希腊的银行存款四十万欧元以上,在居住期间不可取出,这些都可以作为投资移民

十、广州投资酒店式公寓需要注意什么?

你是一间还是几间?如果只是一套公寓的话,那就肯定不行。如果是有几套公寓,分布在不同的区和大学周边,那也要看具体的位置。

酒店式公寓应该是在几年前比较兴,现在也并不是想象的那么好赚。10%的回报高吗?需要每天换洗,经常查房,甚至有治安问题。。。。

如果就是一间的话,那就是短租出租公寓了,看你购入的房价如何,是否有转手空间。如果只是想靠房租来挣钱,不是一个好的选择。

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