70平的房子公摊20% 每平米5400 ，不太懂公摊，不知道要多交多少钱，求解？

一、70平的房子公摊20% 每平米5400 ，不太懂公摊，不知道要多交多少钱，求解？

房价：70*5400=37.8万元

建筑面积：70平米

使用面积：70*0.8=56平米

公摊面积：70*0.2=14平米（如过道、楼梯等）

你这个房得房率在80%，属于正常范围，高档的小区，一般在70%，所以你这个小区还是可以的。

二、多层楼房公摊占百分比是多少

没有一个固定的标准，如果是6层的，公摊在10%-15%，如果是高层有电梯的，公摊15%-20%，如果是有一层大厅那种公寓，楼道也比较大的，公摊20%-30%。

三、酒店式公寓公摊面积

还算正常。

住宅一般所分摊到的公摊面积一般包括楼电梯间、大堂、水电管井、屋顶炮楼、外半墙。部分还会存在本层分摊的走道，但一般面积较小。

而酒店式公寓与一般住宅的相比，公摊率肯定是会大上不少的，原因就在于酒店式公寓因为每层户数众多，必须要设计一个非常大非常长的走道（走廊）。这种走道是分层分摊至每户的。

四、房屋公摊怎么算

公摊面积

公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。

公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。

公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。相反，如果设置配套齐全，公摊面积也会大一些，但是小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。

公摊多少才算好？

7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间；

7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间；

15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。

别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92%以上。

如果公摊率和公摊系数分不清楚，可以在看房时关注得房率，得房率就是使用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。

公摊其实也不见得越低越好，毕竟公摊多，公共空间也会大很多。可一套95平米的房子，公摊面积有14平，这种房子买着亏吗？

五、房屋的公摊面积最多不能超过多少

一般楼房的公摊面积为百分之二十,如果是多层(走楼梯的)公寓 公摊会小一些;一般公摊面积不能超过百分之二十八

六、写字楼公摊一般多少

公摊取决于楼梯间大小，一般都在25%以上！

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