租房子中介费多少 – 安居客房产问答

一、租房子中介费多少 – 安居客房产问答

咨询收费,包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格,即没有强制性,国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费,但是超过或低于这个价格也是可以的。所以,上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的,实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

第二、房屋租赁中介费。无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。各地经济水平不同,因此可以有一些调整,在这里需要提醒大家的是凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的,属于价格违法行为,可由物价检查机构按有关法规予以处罚,但是具体关系到怎么收费一般没有固定的规定。

二、房产中介对租房的中介费怎么收取

每个地方不一样 北京是一个月租金 由房客交 但可以讨价还价

上海是3分之一

有时候 房子不好出租 或者他已经收房东的了 就比较好还价

对于房东 中介也会要说收什么空置费 中介费 实际不给 一点问题没有

写字楼和高档公寓 房东交的比较多

如果房子好出租 就可以不交

三、半夜12点去住宾馆

星级宾馆的前台人员一般没有给折扣的权限，只有销售部或大堂经理才有折扣的权限，半夜12点后入住这些人员都下班了，所以拿到打折的可能性很低，更何况星级宾馆一般在凌晨四点前入住，都要收取前一天的房费，还有一些宾馆规定凌晨六点前入住，要收取前一天的房费。

但小宾馆或旅舍半夜12点后入住房价或许可以商量。

上海的一些大宾馆这两年都是朝南坐的，连预定房间的时候都是要用信用卡担保才可以接受预定，因故未入住该酒店的话，就要从卡上扣除一晚的房费。

而象锦江之星、如家那样的连锁店的话，都是统一价格，没有折扣的余地。所以那些小马路边上的小宾馆或旅舍或许可以讨价还价。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%