外地户口在广州南沙自贸区有公司,可以在广州购房吗?

一、外地户口在广州南沙自贸区有公司,可以在广州购房吗?

购买住房可以的 但是必须购买社保满一年。如果是用公司购买 必须一次性付清不能按揭。如果是公寓完全没有限制，只要钱多多就好了

二、买住宅还是公寓合适。

1. 你所属的区域对公寓有没有准购政策（广州公寓购买需要企业法人资格），你是否符合

2. 公寓居住性较差，空间小，生活分区不明显，长期生活体验感较差。如厨房和房间串味；卫生间设在开门侧，一般没有窗户；不通燃气等

3. 如果婚后较早要孩子的话住房更替的速度较快，如果你购买的公寓升值潜力一般的话你所支出的税费成本还有二手转让的中介成本可能要吃掉很大一块的溢价收益

4. 你是买精装修还是简装，装修成本需考虑，单纯软装也需要4-6万元（宜家水平）

5. 结论：升值潜力高，先买公寓过度；换房快，升值潜力一般，还是不要折腾了，担心最后白忙活。

三、非广州户口买房需要什么条件？

据广州市来穗人员服务管理局报告显示，截至2013年年底，广州登记在册流动人口686.7万人，按照一定的漏登率计算，广州实际居住的流动人口为837万人左右，赶超常住人口。非本地户口要如何在广州买房？

非本地户口买房限制条件

截至至2015年6月1日，广州仍然在实行“穗六条”限购政策，即对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

非本地户口买房五大途经

1、选择增城、从化等非限购区域，或者广州周边城市，如佛山。佛山自2015年5月1日起全面取消限购。

2、选择不限购产品，如商业性质的公寓。番禺、萝岗等区域公寓产品较多，户型偏向中小。

3、争取积分入户广州，享有本地人购房优惠。但同样需要1年社保或者个人所得税的证明。

4、挂靠集体户口，挂靠在人才市场的集体户口在购房时按照广州本地户籍来认定。夫妻双方只要其中一方满足广州户籍这一条件即可不受限购令的限制。

5、补缴社保或个人所得税。广州部分区域接受补缴社保或个人所得税，具体根据区域房产交易登记中心的规定。

非本地户口买房注意事项

1、对于非广州市户籍居民，在跳槽至另一家公司前，应及时与原公司及新公司协商社保的缴纳，防止因跳槽出现社保的断缴。社保未满三年不具备购房资格

2、在买房选择中介或者公司，要选择有资质保证的，勿要盲目离婚获得购房资格。

3、广州社保对外地人有约束。小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保。外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇。

可以帮到你，你也可以留言给我，或者直接 百度 户口直通车 ，希望可以帮到更多的朋友

四、花都买房一定要广州户口吗？

花都目前属于广州的限购区域，要求广州户口，或者外地户口人员交满连续5年不间断的纳税、社保，才可以购买，还有一定条件限制购买数量的。

目前您能够购买的区域是增城区和从化区。

另外，若您一定要求花都区，需要公司名义全款购买住宅或者公寓，但是这样操作，产生的税费非常高的，不建议。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%