住宅是2014年买的使用年限怎么是2004年开始这样合法吗

一、住宅是2014年买的使用年限怎么是2004年开始这样合法吗

房产证的使用年限和房屋使用年限是两码事。

1、房屋使用年限根据房屋的结构、建筑质量、维护情况、地质状况等不同，有不同的经济耐用年限。一般砖混结构50年、钢混结构60年。

2、房产证的使用年限：没有使用年限的说法。我认为你可能是说土地的使用年限，根据《物权法》的有关规定，住宅土地到期后可以自动续期（住宅建设用地最高出让年限是70年)。这样可以理解为房产证的使用年限为无限的。

二、房屋租赁合同期限如何约定

当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

三、房产委托书去办他有权证有期限个吗

你好，房产作公正委托时间一般是两年，最多可以延长到4年。

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回答来至新环境房屋网：

四、重庆市商品房买卖合同

重庆市房管处网站

房屋类表格下载

第二行重庆市商品房买卖合同

五、房产到期是怎么一回事啊！

房屋产权`都是永久性的`

你所说的到期`是指的房屋的使用年限`

一般住宅都是70年、

商业、旅游用地40年，

写字楼及其他用地是50年。

土地使用者用完所受让的年限叫做房产到期。

国家要无偿收回土地或申请延期受让。

如果你房还不至于成危房的话 使用年限可以延长

再去交一次税就好了

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