济南新房交房费用明细？

一、济南新房交房费用明细？

契税：普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

二、200万的房子维修基金要交多少？

200万的房子交维修基金的金额在四万元左右。业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%，由购房者交到开发商指定的银行，该款用于公共设施的维修。

三、请问，在济南买的新房子，维修基金和契税应该交多少?什么时间交?谢谢？

维修基金和契税缴纳多少，首先要看是否是第一套房，还是二套房，其次要看购买房产的实测面积，基本上两项税都是在办理房产证的时候交。

第一套房的话：

90平米以下的，维修基金是总房款的3%，契税是总房款的1%；

90--144平米的，维修基金是总房款的3%，契税是总房款的1.5%；

144平米以上的，维修基金和袭契税都是总房款的3%。

第二套房：

无论面积，维修基金和契税都是总房款的3%。

四、济南房屋维修基金怎么计算？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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