高层与洋房混合的小区买哪个好？

一、高层与洋房混合的小区买哪个好？

洋房高层混搭小区的选房技巧：

一、根据家人选，家里有老人小孩选洋房方便生活，年轻人可以选高层；

二、根据优缺点，洋房户型好，得房率高，高层楼层高了，户数也会增加；

三、根据舒适度选，洋房矮一些，隐私性采光效果稍差，高层建筑能避免采光不好或噪音问题等。

二、买临街高层还是小区内洋房？

看个人喜好啦，临街高层噪音大，采光好，价格低，公摊面积小，小区内洋房，价格高，公摊面积大，噪音小

三、小区有高层有洋房买什么好？

认为还是要看购房者的需求和经济实力。如果是注重生活环境的购房者，那么选择洋房更好一些。因为花园洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低。

从购房成本来看，通常洋房的房价会高于高层的房子，所以还是要看购房者的经济实力。对于普通家庭来说，只能买个普通小区，几十平米的高层，没有必要为了追求居住环境而给自己过重的经济压力。

四、同一个小区买高层好还是买洋房好？

这要根据个人的需求和喜好来定，不存在哪种房型是一定比另一种好的结论。但是总的来说，买高层还是买洋房都有各自的优缺点。首先，如果你想要更宽敞的居住空间和更大的私人花园，那么买洋房可能更适合你。然而，洋房的购买成本和日常维护费用通常较高，也需要更多的时间和精力来打理。另一方面，购买高层公寓可以提供更安全的居住环境和更便捷的基础设施，通常更加适合单身和小家庭。但是，买高层可能面临的问题是缺乏私人空间和较小的户型，而且也需要考虑高层所处区域的噪音和污染等方面的影响。总而言之，你需要根据自己的预算、生活方式和偏好来选择适合自己的房屋类型。

五、高层和洋房哪个值得买？

高层大多是给刚性需求的用户准备的，或者是由于个各种原因暂时过渡一下，高层的性价比较高，总价相对于洋房来说低得多;洋房面对的客户是那种经济实力属于中上层的客户提供的，属于享受型的住房，洋房的居住舒适度相对高层不是一星半点，差距很明显，但是洋房的总价单价都基本是高层的两倍甚至更多，但是由于洋房面对的客户全体他们也能承受得起着一部份钱。

所以说在经济条件允许的条件下尽可能的选择洋房，因为洋房的附加值与升值潜力都比高层大的多，居住舒适度方面也是高层住宅所不能比的，但是我们也需要考虑都自身的经济情况，量力而行，有多大的力办多的事，不要步子太大造成一些没有必要的损失和压力，失去自己买房置业的真正目的。

我个人觉得洋房比较好。

六、洋房和小高层买哪个？

从舒适度和环境考虑，洋房更好，一般一梯两户，南北通透，户型方正，赠送面积大

七、洋房和高层买哪个好？

洋房好，洋房一般建筑层数10层或以下，一般的一梯两户，不需要等电梯，公摊小，得房率高，楼间距大，光线充足。小区环境优美，在经济条件允许的情况下，建议选洋房。

八、洋房与高层哪个更保值？

随着居民的生活水平不断提高，居民对于居住水平的需求也在不断提升。相比高层而言洋房属于新兴产物，是顺应需求而生的。所以说今后洋房会比高层更加保值。

高层是人口集中土地资源紧张之后提高土地利用率的产物。是居民从多层的老破小提升居住水平的选择。同时高层也因为更大的容积率给开发商带来了更多的利润空间。不过随着高层进入普通人的生活之后，高层已经有了一种“烂大街”的感觉。高容积率带来的人口集中、密度增加、资源紧张也给高层住宅带来了不小的问题。因此，人们对于住房开始有了新的需求，洋房也就应运而生。

洋房的出现其实也很巧妙，只是简单的美化了外观，在多层楼中加入了电梯而已。一下子低密度、生态、便利、舒适这些词都集合在了洋房身上。洋房本身既具有多层小区的安逸，也具有高层电梯的便利。自然洋房的价格与价值也就更高一些。

就目前而言洋房自然是比高层楼好，那么今后洋房真的也就一定好吗？

答案是肯定的，因为现有的高层已经不能与品质生活相挂钩，并且今后的居民住房需求是在向着大面积和舒适性发展。高层就算做到了大面积也不能在舒适性上找到很好的平衡点。再有，高层住户众多，今后的维护成本更高，现在不少老旧小区在做改造和翻新，往往几个月就可以完成。毕竟那些老房子最高也只有7层，一个单元最多也不过14户。但是高层不一样，最少也有几十户人家，多则140户人家。对如此庞大体量的楼栋进行改造恐怕没有个一年半载也是不容易完成的，尤其是协调几十上百户进行改造更是难上加难。所以说今后的高层就面临着年久失修的风险，除了拆迁出路不多。但是洋房不一样，最高也就7层楼和多层没什么区别，不论是外部的翻新还是内部的修整相对来说都容易很多，时间成本能节约，施工更加方便，自然是洋房在今后的居住使用周期更长一些。

因此，对于洋房和高层而言，洋房符合购房者住房需求的趋势，并且今后遇到问题更容易解决，所以洋房才会更为保值。

九、洋房与小高层哪个保值？

从保值性层面来说，洋房可能会比较好一些。但是觉得其保值或是升值空间的，主要还是以看房子所在的地段。    

洋房的容积率很低，楼间距也比较的宽敞，小区的绿化环境比较到位。所以其洋房居住的舒适性要远远大于高层。并且，随着城市的发展，像是洋房这样的低密度住宅将会越来越少。所以在市场上可能会出现供不应求的局面，所以保值性是非常好的。

十、同一小区洋房比高层贵五十万，选哪个?

取决于你对于房产的认知和认可度，想住的更舒服一点就选洋房，毕竟一分价钱一分货。

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