南海小区车位过户流程？

一、南海小区车位过户流程？

车位过户需要的手续：

　　一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

　　二、资料齐全当天发证。

注意：

　　一、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

　　二、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

需要的费用：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

A、是个人物业，税费如下：

卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为

四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

B、是公司名物业。

卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大

税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

二、南海哪个小区适合供暖？

南海是南方地区不需要供暖只有北方才适合供暖

三、海南海口哪个小区好？

1 椰海润景 11563 10

2 恒大美丽沙 22412 35

3 海口新城吾悦广场 17152 13

4 海口万达广场 17103 27

5 环球100宝龙城 15028 14

6 保利六千树 15578 15

7 碧桂园剑桥郡 19313 12

8 国贸城市花园 19317 3

9 紫园 34433 35

10 恒大海口文化城 16809 26

四、威海南海新区小区排名？

威海南海新区小区的排名

1、晶蓝半岛

2、雅居乐冠军体育小镇

雅居乐威海冠军体育小镇坐落于联合国认证宜居城市——威海，是中国文旅地产先行者雅居乐携手世界冠军刘国梁、王楠，斥资500亿打造，以“全民体育、全民健身、全民参与”为理念，持续导入体育产业资源，打造并围绕“1+4+1”产业体

五、济南海拔最高的小区？

济南•舜山府【198.6m海拔大平层】。     千亩森林环绕，园区内更是依照山的地形与景观植被之利，再得瀑布、水景等水源润泽，山与水的灵秀完美结合。同时，【198.6m海拔大平层】比邻山楂树落叶乔木组团，

山楂树果实红润，历来有镇宅、旺宅的好寓意，居于此，可谓是聚福纳财。

济南•舜山府【198.6m海拔大平层】一路之隔托马斯国际学校，与名校“邻距离”，举步即达，让孩子每日姿态饱满，上学路也更加便捷、安全、安心，一路目送陪伴成长，享浓厚的国际教育熏陶，让孩子的成长之路步步为赢。

济南•舜山府【198.6m海拔大平层】山巅270°环绕落地窗，极制宽厅，独有的南向视野无遮挡，采光丰沛、饱览阳光，远眺济南城芯繁华璀璨，近揽山瀑园林大境，无论你在哪个房间，都会遇见不一样的风景。

六、二手房那个小区好？

三环外的新小区，泰宏建业、锦绣山河…

三环内可以啦看看老小区

七、南海新区共有多少个小区？

海南新区新区共有3249个小区，其中，房屋单价比较高的有西雅图，丽湾，绿地，海长流等，物管服务好的有南光西海湾，美视南草坪，南城壹号二期的，根据我们的统计，美式南草坪西城一号黄金海岸小区的绿化率比目前比较高，容积率低的小区腰围视南草坪黄金海岸花园，目前，共有小学48家，初中28家

八、佛山南海学区房小区排名？

南海中心小学，万科金域华府，怡翠馨园，万科金色家园，怡翠花园

九、南海幸福城有哪些小区？

1 南海幸福城包含多个房产项目，每个项目都有自己的小区名称。2 例如，南海幸福城中的典雅府、华厦润园、潮州公馆、绿地中央广场、佳泰广场等都是具有自己独立小区名称的项目。3 此外，南海幸福城作为一个综合性社区，还包括商业综合体、社区服务设施、公园绿地等，在这里居住能够享受到便利舒适的生活。

十、威海南海新区哪个小区好？

威海南海新区目前当然是遇林海了

最南面是美丽的黄海，再就是一片黑松林，有超多的负氧离子新鲜的空气，居住环境各方面都是最佳的，室内的中央空调还有新风系统…小区里管理各方面的配套设施 如大而全的图书馆，还有电影院…在南海所有的小区中也是唯一的。所以目前这是南海新区最好最美的小区

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