旧小区物业收取停车费合法吗？

一、旧小区物业收取停车费合法吗？

旧小区物业收取停车费是合法的。因为，无论是新小区还是老小区，停车场地都是公共部位，都属于全体业主所有。如果有业主需要停车使用，应该支付停车费。当然，小区停车收费办法和收费标准必须经过业主大会讨论决定，公示后，由物业执行，收取的停车费扣除必要费用后作为公共收益上交业主大会。

二、自己买了车位小区物业收取停车费合法吗？

小区里的停车位收费是合法的。

但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。

这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。

物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。

三、佛山停车费收取合法吗？

这个要看具体情况。如果是路面上画了方格，并且有铭牌标识号码，方格中心有黑色感应器，路边有明确收费标准的告示牌，哪些停车位收取费用就属于合法的。

如果是靠近城乡结合部，自己围了一块空地，既没有出示收费标准，又没有政府授权的停车位就是不合法的，可以投诉以及举报。

四、昆明停车费收取合法吗？

合法。昆明市发展和改革委员会等3部门下发《关于继续执行主城区城市道路临时停车泊位试点机动车停放服务收费标准的通知》明确，继续执行主城区城市道路临时停车泊位试点机动车停放服务收费标准。

五、小区停车费收取标准2014

小区停车费收取标准2014：合理合法、确保公平公正

随着城市化进程的加快，小区停车管理越来越成为人们关注的焦点。在2014年，针对小区停车费的收取标准进行了一系列的调整和规范，以确保收费的合理性、合法性，以及公平公正性。在这篇文章中，我们将探讨小区停车费收取标准2014年的相关内容。

1. 收费依据

小区停车费的收取依据主要包括以下几个方面：

• 地方政府的规定和政策。
• 小区业主委员会的决议。
• 居民的意见和需求。

2. 收费标准的制定

小区停车费的收费标准是根据各个城市的实际情况制定的，主要考虑以下几个因素：

• 小区地理位置和交通拥堵情况。
• 小区停车位的供需关系。
• 停车设施的维护和管理成本。
• 小区居民的经济状况和支付能力。

3. 收费方式

小区停车费的收费方式多种多样，常见的包括：

• 按月收费：居民每月缴纳固定金额的停车费。
• 按次收费：根据居民实际使用停车位的次数收费。
• 按时间段收费：按照不同的时间段划分费用，如白天和夜晚分别收费。

4. 收费用途

小区停车费的收费用途根据具体情况而定，一般包括以下几个方面：

• 停车设施的维护和管理。
• 小区公共设施的改善和维护。
• 小区安全管理的费用。
• 其他与小区停车管理相关的支出。

5. 监督和管理

小区停车费的收取需要进行监督和管理，以确保公平公正的原则得以贯彻。相关管理部门应该加强对小区停车费收费标准的监督，并及时处理居民的投诉和意见。同时，居民也要积极参与和监督小区停车费的管理，共同维护自己的权益。

6. 收费异议处理

如果居民对小区停车费的收费标准存在异议，可以通过以下途径进行处理：

• 与小区业主委员会或物业管理处进行沟通和协商。
• 向相关政府部门提出申诉。
• 寻求法律援助，通过法律途径解决问题。

7. 收费标准的调整

小区停车费的收费标准并非一成不变，根据实际情况需要进行调整。在制定和调整收费标准时，应该广泛征求居民的意见和建议，并公开透明地进行公示和解释。

8. 未来趋势

随着城市交通和停车管理的不断完善，小区停车费收取标准也会趋于合理、科学和公平。未来，应该注重以下几个方面的发展：

• 推行智能化的停车管理系统，提高停车位利用率和管理效率。
• 优化停车费的收费方式和标准，更好地满足居民的需求。
• 加强对停车费收费标准的监督和管理，确保公平公正的原则得以落实。
• 加强与居民的沟通和协商，共同解决停车费相关的问题。

总之，小区停车费的收取标准在2014年经过一系列的调整和完善，以确保其合理性、合法性和公平公正性。相关部门和居民应共同努力，共同维护好小区停车管理的良好秩序。

六、南宁路边停车费收取合法吗？

街边停车收费是不合法的，没有正规的停车场收费都是不合法的，如果对方愿意帮你看车，你可以给对方相应的服务费用，

七、无锡小区收取每月300停车费合不合法？

我个人认为停车费为300元/月太贵了。没有依据，市区的楼盘好只有200元/月左右。可以向物价局投诉的。停车费价格没有放开，必须由物价局审核。300元，无锡没有这么高的价格。停车费应该收，但也不能收多了，必竞停车位也是业主的公摊面积，3百算一年还差不多。

八、小区收停车费合法吗？

答：小区收停车费合法吗的问题回答：

1、第一种情况，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。

2、第二种情况，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。

3、第三种情况，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。

决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费，那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。

实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。

九、小区属于业主公摊面积。物业收取停车费合法吗？

合法的哦，我不知道你是哪个省的，我们江苏省最新出台了《江苏省物业服务收费管理办法》有详细规定的，有兴趣你可以了解下。 收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。 详细各地应该有差别，但是肯定是合法的。

十、小区收取卫生费合法吗？

小区收入卫生费合法，因为小区虽然是为业主服务的，但是物业费中不包括卫生费，打扫卫生也是另外请人进行打扫的，雇人打扫卫生肯定就要花钱，所以物业向业主收入卫生费是合法合理的，只是不能收的离谱的高。

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