2021年买二手房首付交给谁？

一、2021年买二手房首付交给谁？

二手房首付交的钱自然是给卖房子给你的人！

二、天津买商铺首付比例？

一般商铺的首付最低也要百分之三十

三、买抵账房首付款应该给谁？

抵账房若是和开发商直接签订订购协议，由开发商为购房者进行办理网签以及不动产权证，需要购房者将房屋的首付款交付给开发商，并且开发商给购房者开具支付收据，而开发商收到钱款之后付给抵账公司，确保房屋没有任何抵押的情况下，购房者才可以进行贷款。

四、全款买二手房钱交给谁？

二手房买卖需要签订相关的买卖合同网签合同，那你作为买方的话你的钱就付给你的下家。那一般来说，不管是全款还是贷款付款都会分为多笔，包括首付款、中间款和尾款。

那有些中介他可能会有一个资金监管监管的一个操作方式，那你的款项有可能是打到那个中间方的监管机构那里，等到所有交易完成后，再把款项打给原来的业主，这样的话会相对安全一点。但是，很多情况下这个钱其实是直接打给业主的。

五、买二手房月供给谁？

买二手房月供给银行，一般情况下，二手房交易的时候原房主不会把收款期限拉很长，比如十年甚至几十年月月收房费，而且这样存在收不回来的风险。

所以二手房交易一般会通过银行的公积金贷款或者商业贷款两种方式办理，由银行收取月供。

六、为什么买新房是两成首付，买二手房要三成首付？

新房的首付比例跟当地政策有很大关系，大部分区域是30%，部分区域是20%，城市扩张期间首付比例就会低点吸引人们去买房，限购以后甚至会40%或者更高

二手房贷款的比例是银行的二手房贷，通常都是评估价的30%，实际上你需要准备的资金还会更多一点，除了首付外还需要准备例如税费，找中介需要中介费等费用。房价上涨过快的区域，可能评估价会比你实际购买价格低很多，那样子你实际首付甚至在40%或者一半

所以变量不一样，首付不一样，二手房更多是说“首付多少”，而不是“首付比例多少”

七、买二手房首付可以讲价吗？

买二手房去银行做按揭，首套二手房首付比例为总房款的百分之三十，二套二手房首付比例为总房款的百分之四十，首付款是直接通过银行卡转账的，房屋买卖合同有写明具体金额的，讲不了价，除非你在买二手房时在总房款上讲价还差不多。

八、买二手房低首付怎么操作？

1.买二手房怎么才能做到低首付。每个二手房都有评估价，这个评估价直接影响你能再银行贷款多少钱的问题。每个小区，每个位置的评估价一般根据这个区域平均价格来算的。

2.说得太空洞了，举个例子。房东打算卖一套二手房，房子的面积100平方，市场评估价1万一个平方。这套房子的评估价格就是100万。银行去掉30%的首付，这套房子银行能贷款给你70万。

3..问题来了。房东以多少价格卖给你？假如房东卖给你的价格超过100万，想都别想了，别买了。因为100万是新房的标准，价格高于100万，不如直接去买新房了。

4..假如房东卖给你70万，那么70万全部从银行贷款好了，一分首付不用付。假如房东卖给你80万，那么只需要付10万的首付。这就是二手房低首付的算法。

九、买亲戚二手房要给首付吗？

如果是全款购买的话，不用付首付，直接带上全款去过户就可以！

而且如果银行知道你们之间是亲情关系，是不会贷款给你的，而且你个人是办不了贷款的，你可以找家专业的中介公司去操作，但同样会有贷不出来的风险，首付必须要经过银行的监管帐号的不然办不来的，还要看你的个人征信，贷过几次款，名下有几套房产，等等一系列问题，具体你也可以打电话咨询下！

十、2021年天津二手房首付比例？

天津二手房的首付比例通常也是房屋总价的30%，二手房跟二套房是不一样的，只要买家购买的是第一套房子，不管是新房还是二手房，首付比例最多不会超过30%，剩下的这70%要贷款的话，需要有良好的征信记录及偿还本息的能力。

合同双方当事人：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。

如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话

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