2020买二手房后有哪些证件？

一、2020买二手房后有哪些证件？

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

(3)房地产权利证书；

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

二、买二手房要看卖方哪些证件？

一些市民购买二手房后，涉及房屋的过户问题。房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提示，买二手房过户时，需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记中心办理，如不能到场，需要提供公证过的委托书。

卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。

买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。

对于存在丧偶状况的买卖双方，需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方，需要在过户时提供离婚证或离婚协议。如果双方不能到场委托他人代办时，需要提供授权委托书、委托人的身份证明。集体户口需要携带盖公章的首页复印件和本人页。

三、买二手房向房东要哪些证件？

买二手房一般需要提供身份证明、房屋产权证等材料。如果是办理二手房变更登记，还需要过户登记申请书、二手房买卖合同等材料。其中买家要提供的资料有：

1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;

2、户口簿正本或复印件;

3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本;

4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。

卖方需要提供的资料有：

1、拟卖房屋的产权证明文件正本;

2、测绘图原件及复印件;

3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;

4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料;

5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;

6、户口簿正本或复印件;

7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。

四、大庆买二手房落户需要哪些证件？

在大庆买二手房办理手续如下：

申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。

迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。

五、买二手房做贷款前查几次征信？

一般是只查一次，最多2次，如果还需要办理其他贷款，同一家机构查询多次银行也只会认定1次，不产生其他严重影响。

六、买二手房哪些证件齐全需要办理？

有产权证，身份证，就证件齐全可以办理了。如果不全需要补办。

七、买二手房收房需收藏哪些证件？

1、买卖双方的身份证明

包括身份证、户口本，已婚的还要提供结婚证或离婚证、交易申请书、保证书。这些证件和资料都要提交房地产交易中心或者是房地产管理部门，为保证此次交易安全顺利完成提供保障。

2、不动产证

房屋能够进行二次交易的一个重要条件是已经获得不动产证，否则便不能交易。从不动产证中不仅要看房屋的产权归属，更重要的是看房屋的性质，如商品房，经济房还是房改房等，不同性质的房屋进入市场交易的政策也是不同的。

3、 房屋转移证明材料

证明房屋的产权发生转移或即将发生转移，方便不动产权属登记工作的进行。

4、房屋买卖合同

房屋买卖合同是卖方转移房屋所有权于买方，买方支付价款的合同。这里主要是指房屋首次交易时签订的房屋买卖合同，是为了证实房屋的信息和来历，保障二次交易的合法合理。

八、生育前需要哪些证件？

生孩子需要的证件

1、带上孕妇保健手册，里面有孕妇在怀孕期间的所有检查项目，和平时的检查单，都可作为参考依据。

2、居民身份证。

3、如果有农村合作医疗的，带上合作医疗本。如果有社保的，带上医保卡。

4、就诊卡，如果孕妇打算去哪里生孩子，都会提前去做相应的产前检查，就诊卡是必不可少的。

5、准备好生孩子所用的费用。

6、带上准生证、结婚证。

九、卖二手房需要哪些证件？

卖二手房需要的证件有

一、买方需要携带的证件资料

1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；

2、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；

二、卖方需要携带的证件资料

1、卖方要携带个人身份证、房产证，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，

2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；

扩展资料

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

十、买床需要哪些证件？

买床是不需要证件的，只要你自己喜欢的话，就可以买了！这就像一个简简单单的东西而已！又不是去领结婚证，需要各种挣钱，这个证才会发给你！去买床，就像买个零食那样的简单，不用顾虑什么，不用干其他什么的，只要你喜欢就可以了，不用想太多

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