杭州二手房购房政策？

一、杭州二手房购房政策？

一、杭州户籍

本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）

本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房

二、非杭州户籍

非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）

非本市户籍居民家庭限购一套住房。

二、购房新政策上海？

1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。(即: 非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数) ;

2、外地户口家庭，具备购房资格的人必须上产证。(即: A满足购房条件，B不满足，B不可单独上产证) ;

3、社保跟税单在签约当月的数据都不认，必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。(即: 11月签约，则11月的社保/税单不予认可，截至10月份需要满足购房条件) ;

4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证)；

三、北京购房新政策2021？

2021北京购房条件是什么

1、京籍：已婚无房可以买两套房，单身在京无房的，可以买一套住房。2、非京籍：在京没房，连续在京缴纳社保5年，可以买一套房。3、外籍：在京有工作或者是记者的签证，只要是在境内没有房的家庭，可以买一套。

北京买房需要注意什么

1、定一个心理价位

在购买房屋前，先要弄清楚这个接受多少房子这个是否打算购买。可以说这个也很多经纪人问客户时首个问题，要知道，如果有太多房子在没有建立前，还是在选择好价格，房子其实就是跟大海捞针一样。

2、刚需还是投资

购买房子时，还是要考虑好，就是这个房子用来自住还是投资两种，要知道不同买房的目的要求还是有很大的差别的，如果是自己住的，可以一次性到位，那日后换房时也不是非常的方便，如果是用来炒房的话，那么适当就可以放过房子的一些缺陷。

3、地段选择

这个城市的平均房价是不是很高，还有就是离工作的地方是不是比较近，周围有没有不错的设施，比如说像郊区的房价是不是比较诱人，如果下班回家在路上必须坐地铁要花上2个小时，可以说这样也是有利有弊的，选择还是要看你自己。

4、选一个靠谱的中介

可以说中介能够为你提供自己找不到的列表，让人们节省很多的焦虑和精力。但是一定要靠谱的中介公司才行，这样才能满足人们的需求。

总结：关于2021北京购房条件是什么相关内容就介绍到这，根据以上条件来定，只要是自己能够满足的，就可以在北京进行买房的。

四、西安购房限购新政策？

1、2021年3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，应满足落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社保或个税。

2、本地户口家庭在限购区可买2套房。

3、非本市户籍在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个税或社保证明。

4、人才买房需提供已在本市连续缴纳12个月的社保或个税证明。

五、杭州购房政策？

一、公积金贷款：

1、名下无房，无贷款记录，或商业贷款已结清，贷款首付款比例不低于30%，利率执行3.1%。

2、名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，贷款首付款比例不低于40%，利率执行3.575%。

3、名下拥有两套及以上住房，或未结清住房公积金贷款，不得申请住房公积金贷款。

二、商贷：首套利率4.1%，二套利率4.9%

三、商贷+公积金组合贷：

1、满足商贷新政首套判定条件的情况下，从来没有过公积金贷款记录，组合贷首付执行3成，利率执行4.1%+3.1%。

2、满足商贷新政首套判定条件的情况下，曾有过公积金贷款记录但已结清，组合贷首付执行4成，利率执行4.1%+3.575%。

3、商贷二套判定条件下，组合贷首付执行4成，利率执行4.9%+3.575%。

六、杭州购房新政？

二手房只需要一年市区社保就可以购买。

新房临安不限购，富阳一个月市区社保购买，余杭径山，仁和，百丈镇等区域可以购买

钱塘新区：白杨，义蓬，临江，新湾，新湾区域放开限购

七、杭州购房条件？

一、杭州购房资格介绍

1、杭州差异化区域购房资格：

①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、楼塔、益农、党湾 进化、瓜沥、靖江。

②余杭区：仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇。

③钱塘区：白杨、义蓬、新湾临江、前进街道。

④富阳区：全区。

在以上区域只要落户杭州或者在杭州缴纳1个月社保，即可获取购房资格，单身限购1套，杭州户籍的已婚家庭限购2套。

2.杭州常规区域购房资格：

常规区域指的是杭州限购区内除差异化区域以外的地方。

1、二手房购房资格：在杭州落户或者杭州社保连续缴纳1年，可在杭州常规区域购买二手房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。

2、新房购房资格：

①落户杭州满5年；

②落户杭州不满5年但是有连续2年社保；

③非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保；

以上3点满足任意一点，可在杭州常规区域购买新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。

3、区级人才购房资格：

①富阳区；

②临平区；

③钱塘区；

以上3个区的区级人才，只需要正常缴纳社保，即可在本区有购房资格。

3.杭州不限购区域：

建德市、桐庐县、临安区、淳安县，以上4个区，为不限购区，购房无要求。

二、无房家庭条件

1、已婚：

①在杭州一直无房；

②房产在2018年4月4号前已过户；

③房子在2018年4月4号后交易，无房满3年；

满足以上3点的任意一点，可以算作是无房家庭。

2、单身：30周岁以上，在杭州无房，可以算作是无房家庭；

3、离异：离异满3年，限购区无房满3年，可以算作是无房家庭；

4、非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，可以算作是无房家庭；

5、人才无房：杭州A、B、C、D、E类高层次人才，限购区无房满3年，可以算作是无房家庭；

八、杭州购房利率？

2023年首套4.1%，二套4.9%

不过每个楼盘情况不一样，还需要根据现场咨询为准。

另外在杭州限购区，二套购房的首付比例也已降至4成；首套首付比例仍按3成执行。

九、杭州外地人买二手房购房政策？

自2017年3月3日起,在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房:

　　(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

　　(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

　　(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

　　限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

十、贵阳购房限购最新政策？

一：购房政策

住宅房屋限贷不限购，商业房屋不限购不限贷

商业贷款：首套房最低首付20%，二套房最低首付30%，三套限贷只能全款购买；

二：外地人购房条件

（1）在贵阳当地缴纳满1年的纳税证明或所交社保流水证明；

（2）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，具有稳定合法的工作和收入来源，可以提供至少达到家庭负债加本次购房月供2倍及以上的收入证明

（3）个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

三：在贵阳买新建商品住房，3年内不得转让（以购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准)

四：贵阳落户政策

（1）积分落户

申请条件：在贵阳市云岩区、南明区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，已办理居住证并已参加城镇社会保险的人员，可以申请参加积分入户管理

申请方式：采取个人自愿申请方式，符合条件的流动人口，可参与积分

落户分值：≥260分，按积分排名情况，从高到低发放入户准入证明

申请流程：

（2）高层次人才落户

①已在我市购买商品房：可持购房合同或房屋产权证，直接到购买商品房所在辖区派出所办理。

②还未购房但用人单位设有集体户：直接落入集体户，到引进单位集体户所属派出所办理

③还未购房、用人单位又无集体户但在我市有直系亲属的：本人及其申请随迁的配偶、父母和未婚子女可挂靠其亲友的户口，到挂靠户派出所办理

④以上情况皆无：到暂住地所在派出所入“便民利民公共户”

落户办理提供资料：

①“贵阳市人才服务绿卡”

② 申请人及随迁人员户口本、身份证原件和复印件

③ 配偶随迁的需提交《结婚证》

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