二手房按揭贷款手续费能退吗？

一、二手房按揭贷款手续费能退吗？

手续费是第三方中介像买者收取的费用，如果是按揭买卖已经成立，且双方已经按照合同实行，手续费是不能退的，如果是按揭没有成立，退还的按揭费只能是没有办理的业务，如果是已经办理的是不能使用的。 二手房按揭需要支付的手续费有以下： 1、保险费、公证费； 2、抵押费、契税、营业税； 3、权证资料费、抵押评估费； 4、贷款服务费、登记费； 5、交易评估费、交易手续费、交易印花税。 收取的费用是根据房子以及当地的要求收取的。

二、大家买车按揭贷款都是交多少手续费的？

一般来说，汽车贷款需要缴纳什么费用：

1、贷款利息

凡是贷款肯定是需要支付利息的。这里小编要提醒大家，既然是零首付的汽车贷款，其贷款利息要比其他车贷利息会更高一些。

2、抵押登记费用

想办理汽车贷款，在还清贷款贷款之前，是要抵押给贷款机构的。因此办理汽车贷款需要办理公证手续和抵押登记。这些费用需要借款人出。

3、审批费用

贷款机构会审核借款人提交的资料和征信，这个流程会收取借款人1％的手续费。

4、履约保证金

不同的贷款公司收取的费用会有所不同，不过履约保证金在3％左右。

三、二手房按揭贷款政策？

首套首付3成，二套以上每个城市规定又具体有差别。

四、农行按揭贷款提前还款手续费？

按揭还款，提前还款需要和银行进行预约，如果连续还款六个月以上，一般银行会按照贷款金额的1%来收取，如果不满，银行是不同意提前还款的，预约成功后银行会发短信给你，然后在规定时间还款就可以了

五、二手房按揭贷款有没有贷款凭证？

二手房贷款需要首付款凭证。通常购房者买二手房申请的是银行贷款的话，一般都是需要提供交纳的首付款证明的，因为只有将首付款交纳完后，银行才会受理购房者申请的贷款。

二手房贷款的流程

一、看房子以及签订购房合同

贷款买二手房的第一步，当然就是要选中房子了，既然都说是买房了，自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，接下来就是走贷款流程了。

二、到银行申请二手房贷款

注意，到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。

三、机构评估

你要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了，具体时效你就得咨询所在评估所了。注意了，在进行机构评估时，还涉及了一种费用，那就是评估费用，一般是由购房者你缴纳的。

四、银行审核

当提交完贷款申请以及评估完房子后，你就可以提交相关资料给银行了，接下来就是等候银行的审核。一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。

五、物业交接和办理过户

经过银行的审核后，购房者你就需要向卖方付首付款。接下来的流程就是物业交接和过户了，一般都是先进行物业交接，然后再过户。

在过户的当天，买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户，一般来说，过户当天即可完成，差不多半个月左右就可以领不动产权证。

六、银行放款

拿到不动产权证后，你才可到银行办理房产抵押，银行才会放款到你指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。提醒，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。

六、二手房按揭贷款和抵押贷款的区别？

按揭贷款是买方购房时去银行贷款，抵押贷款是该房产权人拿房产证去银行抵押贷款

七、西安二手房按揭贷款多久下来？

现在应为有三道红线的政策，不可逾越，所有银行现在放款额度有限，很多银行已经快超过红线，会被罚款。而买房贷款的人也非常多，所以现在要排队等，银行有钱了有名额了才能放款，所以需要等很久，以前也就三四天，一个礼拜的样子，现在保守估计需要三个月到半年左右的时间。

八、二手房按揭转贷需要手续费？

二手房按揭不存在转贷，都是等额本息本金，还清为止，

九、非按揭贷款和按揭贷款的区别？

你说的个人非按揭住房商业性贷款应该是一般人讲的住房抵押贷款。住房抵押贷款与按揭贷款的相同点都是以住房作为抵押的权益进行贷款，或者叫他项权证抵押贷款。那么住房抵押贷款与按揭贷款有何不同呢？一是住房抵押贷款一般是已经拿到了产权证，而住房按揭一般是还没有拿到产权证。这是最根本的区别二是贷款期限不同，住房按揭贷款一般时间比较长，最长可以是三十年；而住房抵押贷款一般属于中短期贷款，一般不会超过10年三是贷款利率不同，一般情况下，住房按揭贷款利率比较低，而住房抵押贷款的利率相对较高。

十、分期手续费和按揭贷款利息的区别？

分期手续费是办理该笔业务收取的费用，贷款利息是借款而按利率收取的利息。

区别一：分期手续费是不以透支（借款）余额核算利息，贷款利息以借款余额核算利息。

区别二：银行收取分期手续费，入账中间业务收入，贷款利息入账利息收入。

区别三：分期不属于贷款类，不受人行贷款规模限制，贷款要按人民银行要求的存贷比进行控制贷款规模。

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