二手房买卖需要提供一手的发票吗？

一、二手房买卖需要提供一手的发票吗？

作为刚刚卖了一套的房子，又买了一套房子来说！这是要的！

要提供一手发票作为卖卖凭证！交易完成后，一手发票作废！提交发票有几个目的:交易金额！是否纳税完毕？还有就是这个房子到底是不是你的？如果不是你名字的话，你是没有交易的决定权的！只有拥有房子的人才有交易权利。

如果你真要卖卖我们基本上是委托中介结构办理的！因为涉及大量的繁琐的手续，基本上我们通过比较长的时间才能够完成，问题还不一定搞得定！

一种是你和买方谈成交易后，找中介过户！一种是中介找到买方之后通知你提供各种资料……

二、一手手机买卖平台？

对很多手机都是这么干的，比如小米。都是和平台合作的。

三、基金买卖一手多少？

场内基金交易，也就是二级股票市场内可以交易的基金是封闭式基金，LOF以及ETF基金，这些基金的最低买卖一手是100份。和股票买卖的规则是一样的，股票是100股。场内基金一份大部分在几毛到几元之间，100份就是几百元。

　　涉及到的手续费是券商佣金以及基金单笔最低交易佣金。一般券商佣金都可以降低到万三，单笔最低有很多都是5元，每一家券商或许不一样。如果交易量很低，按照最低佣金缴费，那么实际费率是很高的。所以也并不是场内买卖基金费率就低。

四、买卖二手房需要一手房的购房合同吗？

不需要，买卖二手房不需要一手房的购房合同。二手房涉及到买房和卖方的相关信息，可以找中介公司在当地的房管局网站上下载并打印二手房的买卖合同。一手房跟二手房的合同内容约定的条款不一致，权利义务不对等。买卖二手房最好使用二手房的买卖合同。

五、二手房屋买卖流程怎么走？

1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。

2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。

3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告，买卖双方夫妻身份证、户口本、购房协议，买方夫妻收入证明到建行或中行、公积金管理中心办理贷款申请。

4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。

5、银行(公积金)放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。

6、到房产局办理产权交易手续。

7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

六、二手房走一手房靠谱吗？

购二手房走一手房程序只有一种情况，就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”。除此以外的二手房是需要按二手房交易流程办理过户手续的！

七、二手房再次买卖跟一手房有什么区别吗？

1是一手房基本都是期房，也有现房，二手房都是现房。

2是一手房按揭比例大一点，一般可以贷百分之三十，二手房按揭比例小一点，一般可以贷百分之四十。

3是指一手房产权出现问题几率大，先买房，建成后办房产证，二手房简单，签完合同后直接可以过户产权清晰。

4是指一手房一般价格比较高，但是按揭首付一般比二手房低，二手房总价一般比期房低，但是按揭首付比较高。

5是指一手房买的时候省心，房产证办理手续只需提供基本手续，其他由开发商负责。二手房比较繁琐，整个过程得双方到场。

6是指一手房在交付后装修也是一笔开销，二手房一般都是装修好的，在装修上花费一般少点

八、二手房走一手房手续有危险吗？

，二手房走一手房手续要注意的有：

(一)买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。

(二)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。

(三)买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。

(四)买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责

九、为什么二手房可以走一手房程序？

二手房走一手房程序是因为该房产买家只是和开发商签定了认购书，还未签定购房合同的情况下，这种情况下交易买卖双方只需到开发商那里更改合同就可以了。

因为签定了购房合同后，开发商就为拿购房合同到房地产交易中心备案。如备案的话就无法更改合同了，交易就必须要交税了。所谓的中介比售楼部价格还便宜也有。

其一，有些房产就是开发商找的委托人委托给中介卖。表面上形成是已卖出，其实最终还是属于开发商的。

其二，有些开发商给内部职工一些特别的优惠，打很低的折扣，这个折扣是外面的人是买不到的，所以说这些内部员工直接委托给中介，就比售楼部还卖得要便宜。

比如说（内部员工购买9折就可以，外面的人在售楼部买需9.7折，内部员工委托中介放低于9.7折的价位自然也就比售楼部低了）

十、买的二手房，怎样走一手房手续？

方式主要通过买卖双方身份及合同区别。如果房屋买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，并且是卖方需要先行缴纳增值税、个税手续后，才能双方到房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记手续的，就是二手房。而如果是一手房，只是同开发商签订手续。二手房与一手房在合同及税费上都是不一样的。原因是卖方不同。下面简单介绍一下一手房与二手房的定义：一手房又名增量房，是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。二手房，又称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。

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