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2024-01-07 11:50一、二手房更名需要多少费用营口？
这个我昨天刚咨询过。
二手房更名，相当于过户了吧。
需要交你们成交价的契税，
如果90平以下的按1.5%缴纳
90平～110平的一个档（具体没问）
110平以上的一个档（具体没问）
二、营口鲅鱼圈二手房过户费？
税费很高、属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~
三、曲江二期二手房怎么那么贵？
曲江二期二手房那么贵可能是地理位置比较好，周边配套设施比较齐全，交通比较便利。
四、碧桂园二期二手房均价是多少？
碧桂园的二手房一般价格都比附近小区高出不少，因为绿化和物业占了大头。
五、宝鸡高新二期哪里有二手房出售？
宝鸡高新区现在发展很快，二期已经成熟，高新佳园等好多社区都有房子出售。
六、二期二手房出售
二期二手房出售：购房者的福音
近年来，随着房地产市场的繁荣，二手房市场也日益火爆。其中，二期二手房因其独特的优势，逐渐成为购房者关注的热点。那么，二期二手房到底有哪些魅力呢？本文将从多个角度为您详细解读。什么是二期二手房
二期二手房，顾名思义，是指房地产开发商在项目开发过程中，第二期或后续项目中销售的房屋。与一期房屋相比，二期房屋大多与一期房屋相隔一定距离，独立规划，且一般具有更完善的配套设施和更优质的生活环境。二期二手房的优势
1. 环境优美：与一期房屋相比，二期房屋大多独立规划，因此周边环境相对安静，绿化植被也更加丰富。此外，开发商在建设二期房屋时，往往更加注重房屋质量和环境打造，因此二期房屋的环境质量普遍较高。 2. 配套设施完善：由于二期房屋大多在后期建设，因此其配套设施通常更加完善。包括商业设施、教育设施、医疗设施等在内的各种配套设施，能够满足购房者日常生活和娱乐的需求。 3. 价格优势：由于二期房屋的配套设施和环境质量普遍较高，因此其价格相对较低。对于购房者来说，购买二期房屋既能享受到优质的生活环境，又能节省一定的购房成本。如何选择合适的二期二手房
1. 关注周边环境：购房者在购买二期二手房时，应重点关注周边环境。如绿化率、噪音污染、周边配套设施等。确保所购买的房屋周边环境良好，能够满足日常生活需求。 2. 考察房屋质量：购房者在购买二期房屋时，应重点关注房屋质量。由于二期房屋大多在后期建设，因此可能会出现一些质量问题。购房者应选择信誉良好的开发商开发的房屋，并要求查看房屋质量报告。 3. 考虑户型和面积：购房者在购买二期二手房时，应根据自身需求考虑户型和面积。如家庭成员较多时，应选择大户型房屋；如追求舒适度，应考虑南北通透、采光良好的房屋。 总之，二期二手房具有诸多优势，成为购房者的福音。在购买二期二手房时，购房者应关注周边环境、房屋质量和户型面积等因素。相信在不久的将来，二期二手房市场将会更加繁荣，为购房者带来更多优质房源。七、在营口二手房能卖多少钱70平？
以这个首付计算，3成首付，实际购房金额 43W，购房面积70平米（建面），单价6.1K/平方。这个价格比全重庆平均价格8K还低，新商品房就不考虑了，所以直接标注了二手房建面。建议去年份比较老的小区看看二手房，面积也缩小到60个平方以内。还是多存存首付吧，月供预算还是比较足的，买新房，或者高性价比二手房不是更好吗？
八、一期二手房和二期新房哪个便宜？
如果是外环线以内的话，新房便宜，外环线以外二手房与新房价格相差不大
九、黄石一品园二期是二手房吗？
黄石一品园二期是二手房，已经于2019交付了二期，目前各大平台已无新房销售了。黄石大桥一品园项目位于黄石迎宾大道北，大桥局前100米，市公安局 ，紧密连接一江二桥三区(黄石、花湖、江北)，交通便利，生活配套设施完善。项目由荣获黄石市房地产开发“AA企业”殊荣的黄石长江公路大桥管理局子公司黄石大桥房地产开发有限公司 开发。
十、二期没卖出去的房子是二手房吗？
不是，二手房和是第几期的没有关系，只与交易次数有关系。
有些楼盘比较大，可能有好几千户，那么就没有那么快卖出去，什么好几年都没有卖完的也有，原因主要是两个，一个是房子本身不是那么受欢迎，没人买，另一个原因是开发商不想一次性卖完，一点点慢慢卖这样的。
一手房和二手房最大的区别在于税费的不同，一手房大头只有契税，二手房可能还存在个人所得税和增值税等，税费会比一手高不少。
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