吴江都市鑫帝湾是公寓吗？

一、吴江都市鑫帝湾是公寓吗？

吴江都市鑫帝湾是酒店式公寓。

都市鑫帝湾位于东太湖大道，是由苏州鑫吴房地产开发有限公司规划、开发的小区，车位在200个以上。物业服务周到管理完善。

小区近地铁：吴江人民广场（轨道交通4号线）、 松陵大道（轨道交通4号线）、 苏州湾东（轨道交通4号线）、 吴江汽车站（轨道交通4号线）、 顾家荡（轨道交通4号线）、 地铁站顾家荡3公共自行车站点（吴江区体育路与秋风街顾家荡地铁站3号口）、 笠泽路（轨道交通4号线。

二、理想公寓是二手房吗？

理想公寓进入市场有一段时间了，的确属于2手房了

三、什么叫公寓房二手房？

公寓指的是土地性质为公寓，二手房就是买下再次出售的

四、炀帝下江都是今江都|？

不是的，是扬州古称江都！

扬州，古称广陵、江都、维扬，江苏省辖地级市，是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市，长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、首批国家历史文化名城和具有传统特色的风景旅游城市。

五、江都为什么叫江都？

江都地理知识 地名由来

公元前209年，项羽率江东八千子弟兵渡江来广陵，凭江而都，江都之名始见于史。

汉高祖刘邦封侄刘濞为吴王时，曾建都于此，称吴国，后又更名为江都国。公元前153年（汉景帝前元四年），江都始建县，隶属于江都国。【江都】之名，始见于史。称江都者，按郭璞江赋云【表神委于江都】。意思是以江水都汇于此，并且县临大江，故而得名。另一说称江都者，【乃江淮的一大都会】。二说并存，皆与水有关。

江都县瓜洲乡、工西乡第七村，划归仪征县朴席区；仪征县朴席区双桥乡的西妃、岔路2村划归江都县。

区划变迁 中国政府废止 1966年5月 2005年

1966年设立江都镇，2005年撤销。1949年解放称仙女镇，1966年5月更名为江都镇，2005年，双沟镇与江都镇合并设立仙女镇。

区划变迁 中国政府废止 1994-4-26

1994年江都县撤销。撤销江都县，设立江都市（县级），以原江都县的行政区域为江都市的行政区域。

区划变迁 中国政府设立 1994-4-26

1994年设立江都市。撤销江都县，设立江都市（县级），以原江都县的行政区域为江都市的行政区域。

2000年，江都市撤销砖桥镇并入江都镇，撤销锦西镇并入丁伙镇，撤销七里镇并入宜陵镇，撤销杨庄镇、滨湖乡并入真武镇，撤销宗村镇、华阳乡、富民乡并入小纪镇，撤销东汇乡并入樊川镇，撤销昌松乡、中闸乡并入大桥镇，撤销谢桥乡并入吴桥镇，撤销高汉乡并入浦头镇，撤销吴堡乡销设立吴堡镇，撤销三周乡、永安乡设立永安镇，撤销黄思乡、周西乡设立周西镇，撤销二姜乡、塘头乡设立塘头镇。

六、二手房公寓和住宅的区别？

二手公寓的产权是40年，住宅产权是70年。公寓的水电都是商用水电，价格贵一点，住宅水电便宜的。如果买卖，二手房房东交税增值的百分之五十五左右，公寓只需交一个点。

七、二手房非住宅包括公寓吗？

# 一般而言，二手房分为住宅和非住宅，非住宅主要包括市面上常见的商住两用房、商住房、商务型公寓等。

非住宅虽然房价便宜且不限购，但存在无法落户、产权期限较短、水电物业费较贵、无学区名额等缺点，因此大多数人通常购买住宅。

就住宅而言，涉及的大税种包括个人所得税、增值税、契税，其中前两项如果符合一定条件则可以减免，比如上海地区的个人所得税“满五唯一”即可免缴，上海住房购买满五年可以免缴增值税。

即使这样，剩余1%-3%的契税在房价较高城市仍然是一笔不小的支出。尤其是一二线城市为卖方市场，卖家报出的是到手价，各项税费约定由买家承担，这无疑增加了买家的资金压力。

因此，不少买家为了少缴纳税款，和卖家约定在网签合同上故意写低房子交易价格，以达到节省交易费用目的。

可以说这种避税方法在二手房买卖中并不少见，但实际操作中需要知道存在的法律风险。只有做到知己知彼，才能将避税带来的法律风险降到最低，否则到最后承担严苛的法律责任可谓得不偿失。

八、二手房公寓需要购房资格嘛？

公寓也是需要购房资格的，二手房公寓的购房资格和住宅需要的购房资格是一样的。

购房资格也是每个地方都有不一样的限购政策，目前一线城市的限购政策都差不多的，也只有二三线的城市限购政策相对放松一些的，公寓也是70年产权的房子。

九、人才公寓二手房可以买吗？

租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

　　所以有两层意思：

　　1、人才公寓5年后可以买。

　　2、买了以后，5年内不能卖。

　　另外，需要提醒大家，人才公寓目前比较多的是老旧小区，多为层高在7层左右的旧楼栋，房龄没有挨着去查看，不过从墙皮来看，绝对都能满足二手房满五年免个税的条件。

十、公寓二手房产权多少年？

公寓的产权有两种，一种是住宅性质的公寓，它的产权是70年的；另一种是商业性质的公寓，它的产权是40年的。公寓不管是一手还是二手，他的性质是开发商当时在办相关的手续的时候，就是已经决定了的。它的年限跟它是一手还是二手是没有关系的，它的年限是从开发商拿地办手续的时候就开始计算的

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