二手房满五唯一交多少税？

一、二手房满五唯一交多少税？

1%或（现合同价-原价）*20%，90-144平1契税.5%：90平以内1%，144平或购买非首套房3%个税，二选一取低征收

二、二手房满五不唯一交多少税？

         满五不唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。17万买的话，因为是56平米，应按1%计算，即1700元。

三、广州满五唯一要交多少税？

满五年的房屋是否为业主名下的唯一住房，影响的是个税的征收。房子已经满五年，且产权合法的前提下，需要缴纳以下交易税费：

1、买方的契税，按评估价1-3%，面积90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；

2、印花税，评估价万分之五；

3、交易手续费，6元/平方，双方分摊；

4、办证、交易登记的杂费。

四、满五唯一交什么税？

满五唯一的房子要交的税有：

1、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；评估费；按评估额0．5％缴纳。

2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。

五、满五唯一有哪些税？

满五唯一的话，没有增值税也没有个人所得税，只有契税。满二的话，会有个人所得税跟契税；不满二的话，还有增值税，再加个人所得税和契税。

六、满五不唯一的二手房如何降低个税？

满五年免交营业税，非普通住宅满五年才交差额营业税呢，你这套不用交差额营业税。不唯一，要交1%的个人所得税，即31000元。

契税1.5%（90-140或144平米之间，契税是1.5%，见当地政策），46500元。所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元，再加上房产证工本费等等。

其实贷款的话，是可以按照评估值交税的，这样你可以省点税钱。

商贷基本没什么费用，公积金贷款需要交评估费，担保费，服务费和抵押登记费。310万的房子得交个1-2万吧。

七、继承房满五唯一要交多少税？

满五年的意思是继承前房产证出证日期到现在已经满五年，不是指新出的房产证的日期；

唯一是指产权人家庭名下只有这一套房子，也就是产权人家庭的唯一住房。

按照石家庄的政策来说，过户这套房子，只需要缴纳契税，是由买方承担的。契税的金额根据买方家庭住房套数和房子面积确定。

征收契税的标准，买方首套房，以90平米为界限，小于等于90平米，契税百分之一，超过90平米，契税百分之一点五；

买方为二套房，也是以90平米为界限，小于等于90平米契税为百分之一，超过90平米，契税为百分之二；

买方家庭第三套及以上的以144平米为界限，小于等于144平米，契税为百分之三，超过144平米，契税为百分之四。

满五唯一是免征个人所得税的，所以没有个税。

八、上海房产满五唯一增值税是多少？

满五唯一的房子要不要交增值税看房屋类型：普通住宅满五年唯一，不用缴纳增值税。非普通住宅，则需要缴纳增值税。

九、苏州满五唯一什么意思？

苏州满五唯一是指在苏州市内购买住房的个人，自首次购房满五年后，可以免征个人所得税，而且在以后的售房税费中只需要缴纳1%的契税。这个政策的实施是为了鼓励人们在苏州市内购买房产，并鼓励长期持有房产，有利于加强城市的稳定性和发展。

十、苏州满五唯一认定标准？

满五唯一的认定方式为:名下只有一套苏州的房子,且房产证满5年,即可免征个税。

“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。

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