中介如何推荐新房？

一、中介如何推荐新房？

首先要介绍新房的优点。都有哪些优点？然后分析房屋将来的发展趋势及升值潜力。通过交流也知道。买主的。需求。

二、为什么贝壳中介只推荐买新房？

二手房中介费太贵，售卖周期太长。

三、中介推荐一个客户买新房得多少？

这个得看项目，和开发商，中介推荐成交难做的项目押金提成比较高。一般热销盘开发商资金压力不大推荐佣金很低基本上在1个点提成，若果是销售比较难的项目是2个点左右提成。但是一手房新房优势比较简单成交手续没得二手房办理复杂。

四、买新房中介返多少佣金？

其实都是一样的跟开发商房地产销售工作人员，都是卖出多少房子，房子的总价是多少返佣金百分之零点几就是中介卖出去一套新房的拥金，现在房地产开发商销售工作人员卖出去一套房子总价百分之0点几的回扣佣金是一样的，中介跟房地产销售工作人员都是靠卖出去多少房子，多少钱返回多少佣金一样的。

五、通过中介买新房便宜多少？

可能会便宜个百分之二三十，但是我觉得不会再多了，20%左右是正常

六、中介带去看新房怎么买？

中介带去看新房，不会影响你买房的价格，所以正常按照售楼处的流程，交定金首付，办贷款就可以了。

近年来，随着越来越多的中介开始一二手房联动，在二手房不能满足客户的情况下，开始给客户推荐新房。中介带客户去看新房，既省去了客户自己没有目的看房的时间，还能按照客户的需求，精准的进行推荐，所以买新房找中介也是靠谱的。

七、为什么黑中介买新房？

要知道，中介卖掉新房所挣的佣金是开放商的，不是购房者的。中介只是开发商找来帮忙销售房源的，而且大多中介拿到的价格是开发商给的最低价，而且也拥有更多的优惠权限。

而且，购买新房，中介是不会收入客户的中介费的，只有租房和购买二手房的时候才会有中介费一说。购买新房从看房到成交中介都不会收取客户一分钱。

八、买新房千万不要找中介？

买新房最好是直接去售楼处，找中介一个是多花中介费，再一个就是大部分中介都是为了中介费而不知道房子的优缺点，直接去售楼处可以自己选择需要的户型也可以去看房子，这样比较好。

哪怕二手房，也尽量不要找中介。

九、买新房中介返还多少？

找中介买新房子一般开发商会返给中介1%~3%的点左右。其实这些返点都不是固定的，主要还是看楼盘的性价比以及楼盘的品牌位于哪个城市。如果楼盘比较好而且位于我国一线城市，那么返点就会高一些。

相反如果新房属于三四线的城市，而且楼盘也是一些不知名的楼盘，即使新房交给中介也不会有太多的返点，大概在1%~2%左右。也就意味着开发商给中介的价格要比开发商给客户的价格便宜2%左右，中介也就是靠这个赚取利润的。如果业主跟中介相识在买房子的时候，可能会更加优惠一些，中介还会让出来一个点。

十、买新房带中介与不带中介的区别？

没区别。不要相信中介有更多优惠，因为开发商的底价都是一样的

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