买二手房入住算不算新房入住？

一、买二手房入住算不算新房入住？

自己购买的二手房当然是算入宅了，如果是租一套二手房，那就是算搬家。其实不管是搬家还是入宅都是有一定的注意事项的，首先就需要选择一个合适的日子，一般这个日子都是需要选择双数，而且最好是结合家里面人的属相来进行，确定大家可以直接查询相关的老黄历。

另外搬家或者是入宅都是需要准备好一些贡品的，在搬家的当天可以进行祭拜，这样对家里面的风水也比较好，入住房子之前也是需要整体进行打扫的。

二、二手房入住之后发现卫生间防水没做好怎么补救？

首先要判断漏水的地方，然后进行整改，在装修保质期内，通知装修公司就可以了，过了保质期就只有自己解决了，一般有三种漏水情况：

1，防水层渗漏，表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。

这种情况用防水剂，填缝膏，塑钢泥就可以维修了。即把卫生间的表面再做遍防水，不用刨瓷砖，节省时间和成本。

2，下水管漏水，表现在下水管道周围，严重有滴水现象。判断方式是往地漏，手盆，里灌水，还有坐便反复冲水，看楼下漏水情况加重的话，就是下水管漏水。这种情况找维修的把下水管换下，尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水，没必要全刨砖。可以用亿家防水产品来做卫生间表面的防水。

3，就是进水管漏水，如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。就说明是上水管坏了，需要打开水管管路，找到损坏点将水管更换。

三、入住二手房搬家流程？

入住二手房先要全面清洁，消毒，开窗换气再入住。

四、二手房入住哪些必须换？

要看你的喜欢和爱好，原有东西喜欢，可不换，不喜欢必须换，比如灯具、家具、电器。还需要看经济条件，好的话全换，差一点的先换不喜欢的，慢慢来。

五、二手房入住要请保洁吗？

这个要根据自己的情况，也可以自己打扫。首先能搬出去的东西都搬出去（或者打包扎堆放起来），用不到的东西要扔掉千万别犹豫，不然后面麻烦死你，这跟你后期工作量有直接关系。先抛一些准备的东西：

1.垃圾袋买多一点，橡胶手套≥2，最好买大和结实的那种；

2.抹布建议5条以上，不需要什么高端材质，处理严重污染区用过即抛；

3.至少1个水桶，1个水盆，有条件准备个梯子；

4.准备2个刷子，一个硬毛一个软毛，根据情况看需不需要个钢丝刷；

5.扫把、簸萁和垃圾桶下点狠心买好的，不要像我一样总有最后一点灰尘铲不起来；

6.厨房用的油污清洁剂，清洁玻璃的相应产品，超市很多品牌其实都差不多；

7.好一点的口罩，别买药店1.5元蓝色的那种，可以的话最好准备个护目镜；

8.拖鞋，你知道光脚的我在床底下扫出来玻璃碎渣时的心情么；

六、二手房入住前如何消毒？

二手房入住前消毒步骤分为：

首先把家具搬出来日晒或使用消毒喷雾来消毒。

再可以把杂物清理掉，清扫卫生死角。

如果条件不允许搬动的话，可以考虑消毒熏蒸。

使用专用家居消毒剂，紧闭门窗熏蒸约1小时，然后打开门窗通风12小时即可。

七、二手房入住要过火吗？

不用，消一下毒就可以。

1、入住前打扫消毒

入住之前，一定要提前对家里进行打扫，然后消毒。然后打开窗户好好通风，去除霉气和晦气。

2、贴对联

搬家之前一定要先贴对联，主要图个吉利，还可以让房子变得喜庆。

3、细软要换成新的

床单、被罩、窗帘等细软，一定要换成新的。

4、闹新房

搬家的当天，请一些亲戚朋友到家里吃饭。大家一起热闹一下，象征着新气息。

八、二手房入住前怎么暖房？

住之前，一定要提前对家里进行打扫，然后消毒。然后打开窗户好好通风，去除霉气和晦气。

2、贴对联

搬家之前一定要先贴对联，主要图个吉利，还可以让房子变得喜庆。

3、细软要换成新的

床单、被罩、窗帘等细软，一定要换成新的。

4、闹新房

搬家的当天，请一些亲戚朋友到家里吃饭。大家一起热闹一下，象征着新气息。

九、新房入住多久可以做卫生间？

新房装修的时候就可以做卫生间啊，需要把防水做好，所以花费的时间要久一点。

十、二手房未入住物业缴纳标准？

根据规定，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

物业费收取规定

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费大概为一级的收取标准是1.00元/月每平方米、二级的收取标准是0.75元/月每平方米、三级的收取标准是0.35元/月每平方米、四级的收取标准是0.35元/月每平方米。

如果有业主认为小区的物业管理费收取过高，可以成立一个业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业不能提供，业主是有权不缴纳物业费的(物业私自提高物业费，属违法行为)，并可向物价局投诉。

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