8月卖的二手房多久可以拿到尾款？

一、8月卖的二手房多久可以拿到尾款？

一、买方全款

如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。

二、买方贷款

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。

1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；

2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；

3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；

4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；

5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

综合以上信息，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷款，一般时间会较长。如果发生特殊情况，卖方需要找到买家进行询问，或双方到银行去咨询，防止意外发生。

二、卖车可以当天拿到卖车款吗？

卖车卖掉能当天拿钱吗

是的，您只需在一天内完成转账等相关手续，当天就可以拿到钱。但是在卖车之前，你需要消除车辆违章记录，准备好相关证件。车辆违章记录没有完全消除或证件准备不充分，无法完成过户。

二手车买卖如何快速拿到钱

卖给二手车商最快能拿到钱，二手车买家大致分为三种，分别是二手车商、4s店、个人和二手车商，也就是人们常说的。收购后完成交割，拿到钱的速度最快。但一般收购价格低，其次是4s店的速度。收购价格比二手车商高一点，卖给个人价格最高，但速度最慢。为个人购买的车辆正在被淘汰。

那种交易方式好

三种方法其实没有好坏之分。我们需要根据自己的实际情况来决定交易的方式。对于急需用钱的，可以卖给二手车商；对于急需用钱的，可以卖给4s店，4s店有的是时间和钱，也可以卖给个人。同时，在销售二手车时，通过消除违法记录、准备材料等方式，可以有效缩短时间。

出售二手车需要准备哪些材料

个人出售自有车辆，需携带本人身份证原件及复印件，填写申请表、机动车登记证书、机动车行驶证、机动车所有权转移来历凭证、机动车检验登记表，车辆超过检验有效期需准备机动车安全技术检验合格证明和强制保险。

卖车要注意哪些方面的问题呢

两个方面:1。交通违法行为中的违法行为，交通事故未处理完毕的。2.办理转学手续。未办理过户手续出售机动车的，原所有人可能对该机动车后期使用中的违法行为和交通事故承担连带责任。

过户需要多久可以完成

机动车过户可在一个工作日内完成，所需证件为机动车行驶证、购买双方身份证、机动车登记证书、机动车强制保险单、机动车合格证、机动车购置发票原件，到注册地车管所或公安机关交通管理部门办理。

机动车辆出售过户可以保留原有号牌吗

不能保留原号牌。机动车出售转让后，必须重新选择机动车号牌。只有夫妻之间机动车过户，才能保留号牌过户。不允许其他方式，这个需要明确。

三、黄金可以拿到黄金店卖？

可以的，只是黄金回收，价格会有所下降

四、东北有什么可以拿到贵阳卖？

东北有很多东西可以卖到南方。诸如：吉林的人参，鹿茸，木耳，黑龙江的大米，辽宁的蜜桃等。东北三省地大物博，拥有丰富的资源，石油，煤炭，木材，粮食，化工产品，这些东西一直源源不断的向全国各地供给。尤其是无毒无害的东北绿色食品，南方人特别喜欢，各大超市均有上架。

五、金戒指拿到回首黄金的地方大概可以卖多少钱？

其实都是根据黄金的价格来定回收的价格，现在黄金都418一克，我们这里回收是310。你可以去大的金店，可以讲价的，一般来我们这里的都是我说什麼就什麼，但是有的客人来会讲价。以现在的金价，一般都会多给你10到20每克的15克 可以买点5000不到，。

六、二手房抵押后多久可以拿到钥匙？

二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。

应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。提醒你在注意几个问题：

时间比较长：新房产证15个工作日下来，送到银行抵押需要15个工作日。加上节假日40天。交钥匙时候，要结清水电费，物业费，电视费等。还有就是水电数字电视过户到你的名下。

七、二手房可以卖吗？

只要取得不动产证，二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。另外，经济适用房必须取得不动产证5年以上并补交了土地综合收益才可以卖。

八、卖二手房预审通过多久能拿到尾款？

各间银行放款时间不同，审核通过了最快一个星期或者一个月都有。

九、刚拿到房产证可以卖吗？

 房产证下来可以交易，买买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书，身份证及其他证件

房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时需卖方房产证上面名字的当事人在场，（如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同的上面金额一样的。

十、西安拿到房产证多久可以卖？

1. 住房限购区域内已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，方可上市交易。

2. 已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

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