二手房还有尾款能卖吗？

一、二手房还有尾款能卖吗？

二手房还有贷款的情况下，直接卖房是不可以的，因为这个时候你的房产证的他证还抵押在银行，那么在实际过户交易的时候，你的这套房子是没没办法过户和交易的。

现在一般的做法是自己借钱去把贷款还清，然后把银行的他证拿回来。

还有一种方法就是拿客户的首付款去还贷款，但这个需要和客户进行协商。

二、二手房自己找买家能卖吗？

可以，但有风险，虽然私下进行二手房交易可以为自己省去一笔中介费用，但是如果自己去私下进行二手房交易还是挺麻烦的，因为需要自己找房源，还需要熟悉房产交易的流程等。

而个人私下交易往往缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房，所以就会经常出现购房者把买房的房款付了，但是却迟迟办理不了产权证的事情，或者是卖方把房屋交付了，钱却拿不到、拿不全等情况。

三、卖二手房的能卖一手房吗？

现在的客户需求有很多卖二手房的也可以卖一手房，一手房比较省事

四、倒卖二手房赚钱吗卖二手房真的能赚钱吗？

政府目前正在进行调控，口号是：房子是用来住的，不是用来炒的。限购、限售、限贷就是打击炒房。

五、萧山二手房几年能卖？

按照目前的房产买卖规则，需要满五年才能买卖

六、宁波晓风印月交付能卖5万吗？

不可能，现在国家一直强调住房不炒，宁波在5个谈话城市中，顶风炒高房价，政府要打压。

七、天津二手房不满5年能卖吗？

天津二手房未过五年要缴纳全税.

不做低评的情况下.应该是成交价格乘以10.65%.

即契税3%.

土地出让金1%.

全额营业税5.65%.

个人所得税1%.

后面还有一些零散的费用.

比如过户费.

产权登记费.图纸费等等.都是几百到几千不等.

八、二手房买了两年后，能卖吗？

　　二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

九、二手房挂到中介后能自己卖吗？

住宅二手房挂到中介后也可以自己卖的，不一定要吊在中介这一棵树上卖房。如果在中介挂牌出售房子后，个人也可以通过朋友介绍或在某些卖房的App上公布自己欲出售的房屋信息，俗称广撒网捞魚，以期待更快，价格更高的出售。所以二手房挂到中介后能自己卖。

十、郑州二手房满几年能卖？

二手房没有规定买多久可以在卖，只是交纳的税费不一样。

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