开远买卖二手房交多少税？

一、开远买卖二手房交多少税？

缴纳的费用如下：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）

2、印花税：房款的0.05%

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

6、中介费：房款的1%

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：6元/平方米

3、中介费：房款的2%

4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

税费加起来最少也要5万。

本资料的数据来自：超级经纪人网

二、买卖房屋过户税怎么交?

客户需要缴纳

契税

首套：90平以下缴纳1% 90平以上缴纳1.5%

二套：90平以下缴纳1% 90以上缴纳2%

其余都是零零散散的小钱

业主需要缴纳

个人所得税

个人所得税分三种情况（分地区）

第一种：房子满五唯一 不会产生个人所得税

第二种：房子满五不唯一 需要缴纳1%

第三种：2015年1月1日以后缴纳契税的房子会有差额个税 需要缴纳现在房管局指导价－业主原购价×20%×平方。

三、商铺买卖交多少税？

1.交易手续费：商铺交易面积×11元/平方米；

2.房屋登记费550元/本，每增加一本证书按10元/本收取工本费；

3.权证印花税：5元/本；

4.合同印花税：房价的0.05%；

5.契税：交易价（或评估价）×4%。

四、买卖公寓交多少税？

具体税费计算方法如下：A、是个人物业，税费如下。

卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

五、郑州市二手房买卖要交什么税？

契税（一）首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1％。（二）首套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5％。（三）二套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为2％。增值税增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征二手房交易税费的增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。增值税及其附加税计算公式如下：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％个税二手房交易税费的个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。印花税住宅免征二手房交易税费的印花税。其他税费权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。

六、农村房产买卖交多少税？

农村房屋买卖的税费1、契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳；面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳；面积超过140平方米的，按3%缴纳。

2、个人所得税：售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房屋增值部分的20%缴纳，或者按房价的1%缴；房屋产权已满5年的，免征个税。

3、土地增值税：售房者取得房屋产权满5年出售的，免征土地增值税；售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房价的1%缴纳。

4、增值税：售房者取得房屋产权已满两年的，免征；未超过两年的，按房价的5.5%缴纳。

5、印花税：缴纳税率为万分之十。

6、房屋交易手续费：3元每平米，买卖双方共同承担。

7、房屋产权登记费：一般为80元。

七、车位买卖要交多少税？

车位买卖首先这个车位是有个人所有证的（就跟房产证一样）

要去办证中心买卖

一个车位以6万记，买方要叫1700元左右

卖方要交1800左右

两方都要交的，费用还是挺高的

八、门面买卖要交多少税？

房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价×4%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　

九、买卖二手房双方要什么税？

二手房买卖，卖方是不需要交税的，都是由买方承担。

由于你的首套住宅面积大于90平，所以需要缴纳的契税是成交价的1.5%。

增值税因为房子满两年了所以不需要缴纳。

个税因为房子不满五唯一所以不能免除，需要缴纳成交价的1%。

增值税和印花税暂免。

总结:你需要缴纳个税和契税;

合成交价的2.5%

十、沈阳的二手房不到5年买卖得交多少税？

一、二手房满五年和没满五年已经没什么区别了，现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%。5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。

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