单位房属于什么房,能买吗？

一、单位房属于什么房,能买吗？

单位产权房最多只有居住权；没有房产证需要证明此房屋存在的合法性。因此，建议最好别买这样的房子，虽然可以做公正，但是没有房本，让人觉得不踏实。没房本的房屋在以后拆迁或卖时，或将会出现很多问题，现在国家还没有相关政策，等政策下来了，购房者心里更踏实些。

当然，也有律师表示，这个要视单位的性质。如果是国有企事业单位，除了以往房改的房子外，其他的房产要买卖的话，必须得到上级的批文同意协议转让，或者通过招拍挂的方式在产权交易所进行公开转让，才能买卖，因为这些都是国有资产，不能随意卖给第三人。如果是非国有企业的话，房产也不属于拥有独特情况的，则可以转让给个人。

二、买二手房能买住宅公寓吗？

买二手房不要买住宅公寓，因为住宅公寓是商业用地，它的土地证只有40或50的年限，并且居住成本高，用的水电价格都比普通住宅高一倍，还有不能落户，小孩会因为没有户籍不能上学，住宅公寓要出售时税费比普通住宅的税费高，而且难出售，住宅公寓是小户型，所以两梯十户，很嘈杂，不能买住宅公寓二手房！

三、单位指标房能卖买吗？

指标房可以买卖，但是在买卖的过程当中会受到一定的限制,比如目前市面上比较常见的经济适用房,在购买之后虽然可以再次进行上市交易,但如果不满足5年以上的条件,是不能够直接进行交易的,所以因为一些特殊原因需要转让指标,政府或者是单位会有更多的优势进行回收,而且即便是再次进行上市交易,还需要将相关的差价补齐才能够获得完整的产权。

四、临街二手房能买吗？

只要价格实惠，房屋的户型好，朝向好，当然可以买

五、限购，二手房能买吗？

不能，限购不只是新房二手房也一样安上户

六、青浦二手房能买吗？

青浦二手房能买的，如徐径，赵巷，还有青浦开发区的房子都能买的。

七、买二手房批过墙能买吗？

有很多买二手房的问题,比如原主人在你买房子前将房子进行简单改造,让你感觉房子很新,所以更愿意买;比如风水不好,你只是不明白这一点,给你在家居生活后的日子里造成了不少影响;比如,把房子缺陷隐藏在房子新的装修中,你没有发现,住了一段时间后可能发生意外。那么,新装修的二手房能买吗?千万注意这些房屋隐患! 一、重新装修隐瞒房屋缺陷 新装修的二手房能买吗?一些业主或二手房中介为了能够卖出一个好价钱,重新装修破旧的二手房,如刷墙、铺砖等,掩盖房屋质量等缺陷,如房龄等等。

八、全款买二手房有抵押能买吗？

可以买，不过如果你与业主只是买卖关系，你不熟，熟也不知道他的底，中介公司也不知道，如果你替他还款赎楼，万一遇到法院冻结或者业主消失之类的问题，你欲哭无泪。建议去市场上找专门的机构去做，市场上有专门做垫资过桥的，中介可以帮业主牵线搭桥，业主也可以自己去找。但是，你不要好心拿首付款去帮业主赎楼。从头到尾，你只认完整的产权，定金托管，产权过户当天给首付款，贷款的尾款由银行直接向业主支付。所以说全款买有抵押的二手房还是有风险的，在成交之前一定要谨慎。

九、二手房二抵房能买吗？

能。二次抵押的房产可以买，买之前要跟房主协商好流程，首先确定房主现在有没有能力自己去解押，就是有没有钱把贷款还上解除抵押。

抵押中的房子如果要买卖也是可以的，第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说的解押。

当然要买方以购房款的方式给钱，你又以提前还贷的方式清债，第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续。

十、湛江单位宿舍二手房可以买吗？

湛江单位宿舍二手房可以买。只要价格便宜，有房产证。

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