限购前买的房子如何过户？

一、限购前买的房子如何过户？

持限购前买房合同，卖房人房产证、土地证、双方当事人的配偶和各自的身份证中到当地房管部门办理。

二、不限购的房子值得买吗？

在长沙，目前不限购的房屋主要有两类，一是公寓房或者办公用房，二是法拍房。先看看公寓和办公用房，这类房产投资有利有弊，基本用于投资，地段好的购买费用较高，投资回报也高，弊端是难以出手转让，即使转让税费很高；法拍房交易费用比同时期房地产交易平均值略低，弊端是对房屋本身无法足够了解，难以防范瑕疵风险。

三、宁波限购圈内可以赠予吗？

宁波限购圈内的房子是可以赠与的，但是要办很多的手续，要手续证件齐全才可以

四、买父母的房子限购怎么办？

父母的房子可以不用购买，直接办理赠予就可以

五、海南限购了房子还能买吗？

海南现在对房地产实行限购政策，假如您是刚需的话，房子还是能买的。

六、长沙房子限购？

长沙限购政策如下:长沙市户口的家庭只能买一套房子 四年后可以买超过140平以上的第二套房。没有长沙市户口的要有两年的长沙社保，或者缴税记录，或者营业执照等也可以购买一套商品房。

七、南京不限购地区哪里的房子值得买？

现在南京多个区域已经悄然放开限购了，具体可以上网了解，像是最近比较热的兴智，正方中路地铁口等都已经放开限购了，是可以考虑的。

这两个板块都是有产业有规划的，一个是栖霞一个是江宁重点打造的板块，跑赢通胀问题不大，像兴智靠近燕子矶那边的几个盘还带一点投资属性，还是值得买的

八、宁波限购圈内圈外有啥区别？

宁波4.24起开始限购调控，传说中的“狼”，不可回避的，还是来了。

对于置业者来说，也迎来了自己置业眼光的一次挑战。

置业的机会变少了，怎样买到好房子，一时成了置业大军的头号难题。

本次宁波限购的范围：南到鄞州大道，西到机场路，北到北外环路，东面很复杂，在甬江以南，东到福庆南路、在甬台温高速拐到了盛莫路、聚贤路，甬江以北，不包括镇海……

这样的大笔“随意”一画，在宁波的版图上就形成一个“圈”。

如果把这个圈，放在北京、上海等地，那就变成了另外一个名字——环线。

而值得注意的是——宁波第一个圈，也就相当于“内环”。

我们从早已有“圈”（环线）的北京、上海等城市来看，环线不仅区别了土地和住宅的价格，更是一定身份和地位的象征。

“圈”内，是核心区域，是资源的高度整合和聚集。

本次限购，也更加确认了“圈”内价值，将来会让圈内圈外完全成为两种境地，这从北京、上海来看，已非常明显。

北京三环像一条分割线，在三环和四环之间聚集着全北京80%-90%的精英，这里的土地价值日渐升高，且2016年开始四环内再没有住宅用地成交。

再来看上海，一道“中环”线，隔开两个项目——大宁金茂府、静安府，两个项目直线距离不过1公里，名字也很像，但是来看看价格：大宁金茂府均价11万+，静安府均价9万，差了20%还要多。

限购后，在海曙、江北、鄞州行政区域内已有2套及以上住宅的宁波户籍家庭，在限购区内暂停购买住房；已经有1套及以上住房的非宁波户口家庭，暂停在限购区内购买住房……

买房“资格”变得尤为珍贵，仍有购房资格的置业者，都明白一个道理：要把这个购房资格用在刀刃上。要买在资源好、品质佳，和成熟且有发展潜力的核心区域。

而从资源布局、配套整合方面来看，“圈内”，也就是现市心所处的区域，其资源配置相对更成熟和完善。

再来看价格：限购后，不出意外，购房者将大量涌向“环线”外，这样由内到外的大迁移，可以预见的是“环线”外价格的涨势。

而从北京、上海的经验来看，环线内价格永远不会比环线外价格低，环线外的涨势又将对应的抬升环线内的价格，换句话来讲，就是环线外的涨势是对环线内价格更大程度的拉动。

显而易见，若还有“资格”，那么买“圈”内，才是明智之选！

九、以前买的不限购的房子怎么办？

以前买的不限购房子就是你的啊，不会受到现在限购影响的，只要手续齐全都可以办房产证，你也可以自住，也可以出租，也可以出卖都不违法的，当然如果现在在重想买新房就会受到限制了，所以如果以前不限购买了多套房子你可以放心使用，值得高兴的事

十、上海不限购的房子？

上海没有不限购的区域，上海实行的是全市限购，不管是上海本地人，还是外地人，都要按照限购的政策来购买房屋。根据上海楼市限购政策，主要把购房人群分成了四大类，即单身人士、已婚人士、沪籍人士、非沪籍人士。如果是非沪籍单身人士，那么很遗憾将会被限制，无法购房。

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