房子改名是否需要交税？

一、房子改名是否需要交税？

改名不需交税，开发商只有正视交房后才会开具发票缴纳税款，开发商只是借缴税的名义变相索要更名费或者说好处费。

二、五种房子不交税？

一 国家机关、人民团体、军队自用的房产，比如军产房等等；

二 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，比如单位用房、事业单位家属院等；

三 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，比如旅游景点和自然景区内的房子；

四 个人所有非营业用的房产；

五 经财政部批准免税的其他房产，比如人才公寓、安置房、公益性质的房子；

以上房子除第四条之外，其他的跟普通人关系都不大，主要是国家公用的共有用房，跟我们其实息息相关的的可能不用交房产税的几类房子主要有；

三、劳务派遣跨地区如何交税？

《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。

根据上述规定，外地劳务派遣公司向本地单位提供劳务派遣服务，取得的营业收入应回机构所在地税务机关申报缴纳营业税。

也就说明，外地公司向本地公司收取劳务费，发票在当地税务部门开发票，所以

外地公司提供由其主管税务部门出具的外出务工证和双方劳务合同，到务工单位主管税务部门开发票。

四、房子赠送父母要交税吗？

需要的，父母送给子女，子女送给父母都是需要交税的

五、二套房子交税多少？

【普通商品房二手房买卖交易税费】契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。

对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

六、126平的房子交税多少？

房子的税不仅与面积有关，还和交易额有关！

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

七、买房子交税了没有交税发票怎么办？

去开发商那改合同。让开发商查一下你所买的房子是不是还能贷款，如果能你就可以走正常贷款手续，不能的话只能全款。另外这样改合同的房子首付会多一些，比如房子现价100万，但是卖家当时从开发商那买时合同价是60万，那你最多贷款为60*0.7=42万，100-42=58万就是你要准备的首付。

八、朋友之间房子赠予要交税吗？

朋友之间,那你这属于　·非直系亲属赠与（视同销售）

（1）赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。

（2）受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。

（3）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。

提示：个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。

九、房子继承给儿子要交税吗？

需要缴税。父母将房产证转给子女可以分为三种方式，分别分为赠予、买卖和继承。其中赠予过户时需要缴纳3%的契税，而买卖则是可以减少较少税费，最好的方法就是继承，继承时的税费最省。只需要缴纳极少的登记费和印花税。

十、公司产权的房子出租怎么交税？

企业名义购房需要交纳的两种主要税收：1. 房产税：两种缴税方法（按原值）：（原值*75%*1.2%）这种缴税方法肯定是不大实惠，金额比较大，不建议；（按租赁）租赁合同租金*12%  推荐方法（每月缴交，但是金额比较小，凭你的租赁合同月租金缴交，举个例子你自己整个协议租给你亲戚3年，月租金200元，每个月就缴交200*12%=24元，一年288元）2. 土地使用税：产权面积*2元/平方（半年一交，每年1月7月申报，一年也就一两百块）（一般交给财务公司做每个月大概100元吧，细小的税目做零申报的话几乎零费用）很多有运营有盈利的公司买资产就很合算了，可以抵增值税5%，分两年抵用，第一年60%，第二年40%，相当于买房子折上折。(举例房产总值200万，第一年约抵6万，第二年约抵4万增值税)另外，过户的话，个人产权二手房交易税费现在非常高，尤其是2018年1月1日起，政府采用了新的交易计税评估价政策，这也是之前二手房交易常用的“阴阳合同”擦边球避税被封杀了。二手房的交易计税实行市场现行评估价交税（18年评估价上调幅度很大），二手房交易的成本大大上升。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%