父亲的房子贷款没还完可以过户吗？

一、父亲的房子贷款没还完可以过户吗？

不能过户的。 办理房屋过户可通过以下方式：

1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。

2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

二、兴业银行车贷没还完能过户吗？

可以带上身份证到银行申请提前还贷，凭结清证明去车管所解押以后才能过户。

三、车贷没还完，买车可以连车贷一起过户吗？

分两种情况。

一是保密车主的死亡，还清贷款，解压车辆，到二手车市场过户，花费很少。但是如果在北京等需要指标的城市，被过户人需要有指标。否则不能过户。

二是报告车主死亡。办理继承。最好也是先解压贷款，凭死亡证明，应该还要有继承公证（这个咨询一下专业人员看看是不是还要），到车管所办理。第一种情况下继承人没有指标时，也可以按照这种情况，将车连带指标一起过户给继承人。

四、2021房子按揭没还完可以过户给配偶吗？

按揭没还完房屋是不可以过户的。因为你办了按揭以后，你的房产证会抵押在银行。按揭没还完，银行是不会把房产证还给你的。没有房产证就办不了过户手续。可以交点违约金，把银行贷款一次性的还清，这样就可以把房产证拿回来办理过户手续了。

五、车贷没有还完法院可以强制可以过户吗？

车贷没还完是不可以过户的。

因为一般在贷款的时候，都会和贷款银行签订车辆抵押协议，所以，在车贷还没还完之前，车辆的所有权是属于贷款银行的，我们并没有权利进行买卖交易，也就不能过户。

只有当车贷还完，拿回抵押在银行的《机动车登记证书》和购车发票，并且在车管所办理了车辆解押手续之后，才有权利将车辆进行买卖交易。

在最后一笔车贷还清后，与贷款银行取得联系，办理贷款结清证明，并拿回抵押于银行的《车辆登记证书》以及购车发票。之后再带齐所需材料，前往当地车管所办理解押手续。

六、房贷没还完可以过户家人吗？

根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

可以办理，首先还清贷款，把房产证取出来后直接用买卖形式过户给你妈妈，只要你妈妈年龄允许还可以办理按揭贷款，另一种方法就是还清贷款后，采用赠与的方式给你妈妈，这种方法不会付过户税费，但是就不能按揭贷款了，最多也只能过户后抵押贷款。

在以赠与方式过户房产时，并没有房产年限是否满5年的限制，只须缴纳4%或30%的契税即可。根据规定，直系亲属(配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹)之间房产的相互赠与可以按照总房款的4%缴纳契税;非直系亲属间的房产赠予，须按照总房款的30%缴纳契税。

贷款未还清的房子可以转让吗?

首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。

其次，房产在交易之前好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。但是，如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话，那么，没有还清贷款的房子怎么转让呢?本文就为大家推荐几种转让有贷款的房产的具体办法，大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。

七、车贷还完过户需要多久？

车贷还完后，必须要办理车辆解押手续，只有办理完成车辆解押手续，取回暂扣的机动车登记证书，就可以立即办理车辆过户手续。

而办理车辆解押手续需要车贷单位委托办理人员带齐相关资料与车主一起前往车管所办理，资料齐全，即时可以完成。所以说，还贷完成后，最快二至三天就能办理车辆过户手续。

八、车贷现在还完，10天之内可以过户吗？

车贷还完，车主便可以到放贷银行开具贷款结清证明，之后就可以带上个人有效身份证及车辆行驶证、机动车登记证书、购车发票等资料到当地车管所办理解押手续，就可以办理过户手续了。也就是说，车贷还完就可以着手办理过户，至于所需时间以个人办事效率有关。

九、房子还有贷款没还完可以公证吗？

可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，最好就这房子办理公证。

你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书，协议书中注明：房屋虽在婚前购买，以男方名义登记产权，经你们协商，现约定该房屋为夫妻共有财产，各自占有多少产权份额，该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说，只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。

办理协议后，你也可以问问银行，他们通常可以通过某种协议让借款人变成两人，然后再到房管局办理登记手续。

十、车贷没还完可以置换别的车吗？

　　没有还完贷款的车不可以去4s店置换别的车。置换汽车涉及汽车抵押权的变更，而你未结清贷款，银行是不会允许你换车的。　　汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。　　贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。　　贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。　　贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。　　贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。　　贷款利率：由中国人民银行统一规定。　　还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。　　汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

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