买房认筹便宜还是开盘当天便宜？

一、买房认筹便宜还是开盘当天便宜？

一般是在开盘当天要便宜些， 还认筹的价格是不确定的，因为一般的楼盘都会在开盘期间推出一些优惠措施，以吸引客户选房成功，并且为后期的资金快速回笼做好准备，同时开盘也是对市场的一种试水，这个时候往往是整个项目价格最低的时候。

特别是一些新项目的首期开盘，更是为了打开市场，不惜损失一点利润，也是有可能的。所以说开盘的时候价格一般是最低的。

二、交了认筹金房子被卖了？

可以要求开发商双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、认筹后房子首付怎样交？

认筹后房子首付在十到十五日之内交；认筹金只是意向选房的一个资格，或者开盘前意向购房消费者所具备的一个认购该发展商产品的条件，只有具备该条件才可以在发展商正式开盘时选购发展商推出的产品；

选中了认筹金会转变为认购金（亦被认作购房定金）发展商会开具正式收据或发票注明；

至于交首付款，要看是否将认筹金转为认购金，并确定购买发展商推出的当期房源，确认转购了根据发展商要求在规定时间内交齐首付款（一般为7天，也有15天，比较少）。

四、认筹结束了还可以抢到房子吗？

认筹结束了还可以抢到房子，只要开发商还有可以销售的房子。认筹只是一种房屋批量销售的营销手段而已。

例如，新开楼盘认购率不高，认筹后认购人数小于可销售房屋数量，那么就有机会认筹后抢到房子。

认购人数和房子数量相当，那要看摇号中签的客户中，是否有人因为选不到心仪的房子而退出。这时，你找销售就可以补位进去，而不知道这个信息的就会错过。

认购人数远大于房子数量。就要问开发商有没有给价值客户预留的房源了。如果有，且认识人，就可以努力争取一下，也有机会抢到房子。等着别人不要来捡漏的概率很小。

五、刚开始认筹的房子能买吗？

刚开始认筹的房子是可以买的。

认筹的房子一般都是售楼处在售的期房，你只要不是着急住房，而且对期房的户型，小区以及周边配套整体感觉都比较符合自己需求的，你就可以买。

而且需要你先缴纳认筹金，从而获得房屋的优先购房权，并享受在房价上的一定程度优惠，等到楼盘正式开盘的时候，你就可以选房了。

六、买房子认筹多久就开盘？

买房子认筹一般在两个月内肯定要开盘的，不过一般在认筹阶段的话开发商应该是没有拿到预售许可证的，因此参加认筹的时候要多了解详细情况

七、认筹标准？

关于认筹的流程一般是这样的：购房者缴纳一定数额的认筹金获得认筹资格，项目开盘后购房者如果买房，则认筹金可以享受认筹阶段的优惠活动，如果没有达成交易，则认筹金返还

八、大额认筹金和小额认筹金区别？

大筹是指金额比较大的筹款一般都在50万以上。小筹是指金额一般在50万以下的筹款，也就是金额小的筹款。

九、长沙认筹放弃后多久可以认筹？

这个没有限制，最主要是还有没有别的楼盘可以认筹

十、什么是认筹金，认筹流程，买房认筹是什么意思？

1、认筹金和定金有什么区别？(认筹就是预约金,比如,我想买这套房,但是下不了决定,我就下个预约金吧房号保留下来.这样别人就不能买这套房了.认筹金等你确定要买这套房后应该会自动转为定金,定金不可以退,转为定金后就要签房子的认购协议了.如果你不要,可以退还认筹金.)

2、首先应明确：任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。

3、认筹楼盘大多没有预售许可证，取得“认筹”资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。变相占用消费者资金。认筹排队多为开发商制造出楼盘“供不应求”的假象。

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