出售旧车如何缴税？

一、出售旧车如何缴税？

　　1、公司旧车出售，如果属于非增值税纳税人销售，已使用过的列入固定资产的旧机动车，按下列公式确定销售额和应纳税额：　　销售额=含税销售额/（1+3%）　　应纳税额=销售额×2%　　2、办理手续如下：　　（1）、到二手车鉴定评估机构出具有效的车辆鉴定评估报告，以确定销售价格；　　（2）、持税务登记证副本等有关证件、固定资产核算帐证复印件、《机动车行驶证》复印件等资料，到税务局领取《政策性减免税项目提请备案表（旧机动车交易）》办理纳税申报和税款征收。　　3、凭以上手续，并取得税款缴纳凭证后，到二手车交易市场开具《二手车销售统一发票》，完成过户手续。　　4、如果是属于销售使用过的未列入固定资产的旧机动车，应按如下公式计算：应纳税款=销售价（或评估价格）/（1+3%）*3%。

二、南昌房屋出售缴税？

购买二手房，需要缴纳的税费如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

三、单位车辆出售后需要缴税吗？

公司车辆过户给个人除了过户费,还需缴纳相关税收。

按照4%减半征收增值税,还要按增值税缴纳附加的城建税教育费附加。

四、出售自有厂房如何缴税？

　　出售自建厂房需要缴纳以下几种税：第一，自建厂房出售缴建筑业营业税。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，你厂如果要卖厂房，要按建筑业税目依3％的税率缴纳营业税。 　　对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率）。 　　第二，出售厂房缴纳销售不动产营业税。你厂对外出售厂房，属于《营业税暂行条例》规定的销售不动产应税行为，因此，还应依5％的税率缴纳销售不动产营业税。计税依据为你厂出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。 　　第三，依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加。 　　第四，土地增值税。《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。因此，你厂若出售厂房，应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳土地增值税。 　　第五，企业所得税。《企业所得税暂行条例》规定，企业应当就其生产、经营所得和其他所得计算缴纳企业所得税，而出售厂房收入属于税法所列举的财产转让收入，因此，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。

五、出售自己种植的苗木需要缴税吗？

农业生产者销售的自产农业产品，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品;对上述单位和个人销售的外购农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率税收增值税。

六、门面房出售怎么缴税？

出售二手门面房

应交增值税=现交易总价÷（1+5%）×5%=39375元

应交城建税=应交增值税×7%=2756.26

应交教育附加=应交增值税×3%=1181.25

应交地方附加=应交增值税×2%=787.50

应交房产税=现交易总价÷（1+5%）×1.2%=8571.43

应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%≈16000

七、房子租给亲戚也要缴税吗？

因为购房合同上是你的。

虽然房产证没有到你手，但是已经过户了。因此在办理过户手续时必须交契税。

八、父子赠与房子需要缴税吗？

父母对孩子进行房产赠与的话，也是需要交纳税费的，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税，首先是离婚财产分割，二是无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，还有无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。符合上述三种情形的话，那么对于房产赠与则是不需要进行税费的交纳的。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

九、房子面积如何缴税？

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。

二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

十、出售房子要缴清物业费吗？

卖房子是必须缴清物业费的。

业主没有正当理由拒绝交纳物业费，如果不清缴物业费的话，会存在以下几种风险:

1、违约风险，业主承担违约责任;

2、诉讼风险，物业公司向法院提起诉讼，业主将承担败诉风险;

3、服务下降风险,导致物业服务下降,影响业主的居住体验。

对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

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