半产权的房子能买吗？

一、半产权的房子能买吗？

所谓半产权房屋，通俗的说法是指半产权房，是指两证不全或不对的房子。

半产权房目前主要是指房改房和小产权房。所谓房改房是指，一部分是公房，产权归国家所有；一部分是私房，产权归个人所有，需按月向国家交一部分房租，并且房屋权属证书标注有公房面积和私房面积，只有取得完全产权，才可以销售。

二、大产权房子能买吗？

大产权房是可以买的。大产权指的是购房者对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。

通俗点的说法就是，由国家发产权证的房屋即为大产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。70年产权的为居住用地；50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地；40年产权的为商业、旅游、娱乐用地。

三、什么产权的房子能买？

如果是用来居住，最好购买70年产权的房子。现在很多开发商打着商住两用的名义，开发一种40年或50年土地使用权的住宅房，实际上这些房产都是以商业或工业的名义开发的，只不过建设时按照住宅的格局来建设。这类住房往往不能落户口，不享受学区教育。而且生活中的水电能源往往也是商业收费标准。而且现在所谓的满屋唯一、满二唯一等等政策，都不能用于商住两用房。

当然，这种房产最大的好处就是不限购。而且，很多开发商为了多增加房间利用率，往往都会按照loft格局建设，即房间挑空相当高，业主可以在房间内自己搭建个二楼。等于买一层，得两层。

四、县城集体产权的房子能买吗？

县城集体产权的房子不能买。说实话，集体产权的房子风险比较高，现在限制还比较多，比如有些要求必须集体土地的户口才可以有这个房子的产权。

还有，集体产权的房子是没有房产证的，在法律的归属上没有独一性，有可能住着住着房子就成村里的了。买县城集体产权的房子风险很高，要慎重。

五、汉川小产权的房子能买吗？

自住的话也无所谓了，如果考虑到市场等经济因素，建议还是买大产权，起码心里踏实。。

小产权的房子属于违规建筑物。。不受国家法律保护。。按规定不能在市场流通。。

如果国家要强制拆迁的话，和大产权的房子也不一样。。

六、天津小产权房子能买吗？

小产权的房子最好不要买，虽然它很便宜。所谓的小产权，是没有正真产权的，也就是无法办理产权证，即房产证以及土地证。这样的房子以后卖的话，不能过户，不好卖。还有以后拆迁的话，因为没有产权证，拆迁补贴会比正常有产权的房子少很多。还有些所谓的小产权房子，是不合法的，或者已经被抵押的房子，以后可能会有很多问题，（比如，非法建筑、被银行收回等）

七、单位集体产权房子能买吗？

不能买集体产权房子，不是独立产权房，产权证是集体户，没办法过分户、过户，将来不好出售，同时集体产权房子容易产生纠纷，予盾隐患大

八、大型小产权房子能买吗？

能啊，没有房产证，只能私底下交易，

九、沧州小产权房子能买吗？

很多 大和庄 交通局通翔园 都是小产权房 虽说价格也不低 但住还是没问题的

十、重庆西晒的房子能买吗？

重庆7、8、9月还是相当热的，最好不要买西晒的房子，晒得烫。

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