单位公积金可以贷吗？

一、单位公积金可以贷吗？

　　1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;　　2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。　　3.一般，公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。

二、商贷可以跨行转公积金贷吗？

可以,但需要满足一些条件。

      转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。

三、重庆组合贷可以转公积金贷吗？

组合贷不可以转成公积金贷款。

根据相关政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

四、次贷人可以公积金冲贷吗？

可以，夫妻共同申请公积金贷款，其中一人为主贷人，另一人为次贷人。系统会优先从主贷人的银行卡中扣除房贷月供，当主贷人银行卡余额不足以还月供时，系统才会从次贷人的银行卡中继续扣除月供。因此，在发起扣款时，并不会从两个人的银行卡中同时扣款。

大部分时候，主贷人的银行卡余额就足够偿还当月月供了，极少会需要从次贷人的银行卡中进行扣款。

五、公积金没贷满可以加贷吗？

公积金贷款未还清，不能使用公积金再次贷款。

公积金贷款需要满足贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

六、岳阳可以商业贷转公积金贷吗？

可以但需要符合5个规定：

①在岳阳市缴存住房公积金；

②原商贷所购住房已办理《不动产登记证书》；

③原商贷已正常还款6期及以上，且还款期间没有出现累计3期（及以上）或连续2期的逾期行为；

④最高额度不得超过原商贷的剩余本金；

⑤向管理中心书面申请，经批准同意后结清原商贷办理商转公贷款。

七、汕头商业贷可以转为公积金贷吗？

可以的。为解决职工购买住房困难问题，减轻职工负担，2017年10月开始，汕头实施商业贷转为公积金贷，利息差额部分在公积金收益中支付。

八、苏州商贷可以转公积金贷吗？

可以，符合条件就可以。已经开始还款中的商业贷款，符合条件可以改为公积金贷款 。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。

而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：个人商业贷款已经连续还款1年以上;个人公积金已经连续缴纳满1年以上;转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。　　

所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

九、许昌商贷可以转为公积金贷吗？

许昌市中心暂不能开展商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款业务。

“商转公”即：“商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款”。此项业务涉及债权债务的转让，前提条件必须是原贷款发放银行同意将债权转让。我中心曾与商业银行进行多次沟通，相关银行均表示未开展“商转公”业务。由于中心对商业银行没有管辖权，不能强制其开展相关金融业务。同时，近期我市公积金个贷率持续在95%以上高位运行，流动性仍然紧张。按照《住房公积金管理条例》相关规定，公积金结余资金要优先保障缴存职工提取和通过公积金贷款满足购房刚需。

十、公积金和商贷组合贷可以自己贷吗？

个人购买房屋时，办理的公积金和商贷组合贷款可以自己办理的。一般情况下，如果个人购买的是开发商新建的房屋，该楼盘的开发商跟当地公积金管理部门办理好了代办公积金贷款业务手续的，那么个人只要跟开发商签订了购房合同，交付了该房屋的首付后，其公积金和商贷手续都由开发商为个人代办的。

如果个人购买的是二手房，那公积金和商贷办理的相关手续就要自己办理的。

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