惠州房子限购吗？

一、惠州房子限购吗？

不限购，不管是不是户籍人员也不管有没有买社保都可以买。

二、惠州房子限购政策2020？

首套住房，原政策对超过144㎡的税率是3%，新政策不再划分144㎡界限，统一规定90㎡以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下的税率是3%，新政策是1%，原政策规定90㎡以上的税率是3%，新政策是2%。

二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房，首套房贷目前执行基准利率。港澳台客户住宅限买一套。

新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）必须取得不动产权证满3年方可转让，这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

惠州市户籍和非惠州市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。

三、惠州限购房子吗？

惠州这个城市现在不限购房子，但是限贷。假如你的名下有一套按揭房贷。那就按二套4成算，购置第三套就要全款支付。

四、北京通州房子限购政策2018？

2018通州住房限购政策

《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》

购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)或单身人士;已拥有1套住房的本市户籍居民家庭;在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。

通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位、社会组织等，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位、社会组织等。

　通州买房条件

符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：

1.没拥有住房的本市户籍居民家庭。

2.已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。

3.已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。

4.在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。

北京市最新购房政策的相关解答

1、已有住房如何界定?是认房还是认贷?

“京十五条”中，对于房产的界定用的字眼是“拥有”，这代表着对于已有住房的认定，采用的将是认定该家庭目前名下实际拥有的房产，即“认房”。

2、列入了限购的家庭，把现有住房卖掉，可否再买房?

按照新规，是按照家庭目前实际拥有的房产来认定的。如果已将房产出售，不在该家庭名下了，就可再新购房。这也照顾到了部分改善型需求的家庭。

3、已购商业或“商改住”，算不算已有住房?

此次政策只是针对住宅，与商业无关，因此已有的商业房产，不计算为已有住房。对于“商改住”，如果是住宅的房产证，则认定为已有住房。

4、外地人如果在外地已有住房

是否会被限购?

此次限购措施中，针对的还是在京拥有的住房，如果符合条件的外地人在北京没有住房，就可以新购买一套。

　5、如果丈夫是外地户籍、妻子是北京户籍，但两人尚未登记在一个户口本上，那么丈夫已有的房产会不会计入家庭房产?

在新购房审核中，需要提交身份证、结婚证等材料。即使户口本上未登记，但身份证条形码中肯定会显示婚姻状况，所以丈夫已有房产将被计入家庭房产中。

6、一个家庭如何界定?

还将延续去年“京十二条”的规定，即一对夫妻带一个未成年的孩子。

7、丈夫和妻子一个人是北京户籍，一个人是外地户籍，如何认定家庭户籍?

市住建委相关负责人表示，居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

8、社保和纳税证明都需要提交吗?

限购政策中用的是“本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明”的表述，因此社保和纳税证明，只要有一样就行。

9、新政策表述上是“连续5年”，中间是不是不能断?

必须是连续5年的社保或纳税证明，如果不连续是不能购房的。如果曾经因为换工作，中间落下一段的话，个税可以去税务部门办理补缴。

　10、外地户籍家庭需要的纳税和社保证明，如何提交?

社保不需要购房者提交相关证明，核查系统通过购房人的身份证号，就可以在人力社保部门自动查询到其社保缴纳情况。个人所得税方面，需要购房者在税务部门开具相关证明

五、惠州限购了吗？

目前惠州并没限购政策,外地人购房不需要惠州社保和纳税。但个人限制性购房,购买3套及以上限制性网签,需查明资金来源,是否属于投机炒房行为。

六、惠州限购政策？

其实限购政策的意思就是现在只有惠州本地户口才可以在当地购买两套以上的房子，外地户口的话就只能购买一套，并且还需要满足一些条件才可以，如果是本地人买第二套房的时候，贷款购买的话必须支付50%的房子首付。

七、惠州要限购了吗？

没有的事，仅是交易价有限制最高额度

八、惠州大亚湾限购标准？

在7月29日惠州被住建部约谈后，惠州调控的靴子终于落地。

8月9日0时，惠州市住建局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。通知累计共有八条（简称惠八条）房地产市场调控举措，其中最引人瞩目的则是惠州首次对重点区域，惠湾片区限购，非惠州户籍，限购一套。

2021年一来，大湾区九城政策调控纷至沓来。截止至今，已有9市2区限购、限售、限贷等。

九、惠州会限购吗？

惠州这个城市现在不限购，但是限贷。假如你的名下有一套按揭房贷。那就按二套4成算，购置第三套就要全款支付。

十、长沙房子限购？

长沙限购政策如下:长沙市户口的家庭只能买一套房子 四年后可以买超过140平以上的第二套房。没有长沙市户口的要有两年的长沙社保，或者缴税记录，或者营业执照等也可以购买一套商品房。

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