开发商留的房子是好房子吗？

一、开发商留的房子是好房子吗？

因某些特殊原因，开发商确实会将一些位置比较好的房子留下来，但是呢，后期又因为有些变动，这个房子没有办法，按照原先设想的去处置，所以也会销售，但并不代表说开发商留的房子都是好房子，你要仔细自己实地勘察一下

二、房子是开发商的吗？

未销售之前是的。销售之后属于购房者。

具有五证齐全的开发商，拿到建设用地并交纳了土地出让金，办理了国有土地使用权证，房子建好验收合格后末进行销售的，房子是房地产开发商的。购房者和开发商签订购房合同并交纳购房款后房子属于购房者。

三、开发商的房子怎么解押？

开发商的房子应该由开发商去解押，开发商把贷款还清就解押了

四、哪个开发商的房子隔音好？

华远地产开发商的房子隔音好

华远地产开发商是大品牌开发商,房屋品质好,楼盘外观漂亮,隔音效果好,楼体质量棒,地下车库排水系统强。华远地产是国内房地产业最早创立的品牌之一,至今已诞生二十余年。

五、丹东哪个开发商的房子好？

大房产商的房子可以考虑。像万科、绿地等。

六、开发商的房子可以赠与吗？

能啊，只要他愿意，且不违法，房子送谁都可以。愿意，是指非强制性下的遵从自己的意愿；不违法，则是众所周知的不能利益输送。

假设房地产老板拥有对房子的全部处置权，要送房子需双方当事人签订相关（赠予）合同，再到国土资源部门办理权证，缴交相关税赋就行了。

七、怎么联系自己房子的开发商？

可以通过一下方式：

1、找当地工商部门，查看企业联系方式和详细资料。

2、查看企业网站，打电话咨询。

3、通过媒体记者，他们资料比较多。

八、开发商房子的哪部分用料归开发商？

房屋建造施工中，分为建设单位、勘察设计单位、监理单位及施工单位。建设单位就是所说的开发商，一般是开发商通过招投标确定其他几个建造参与单位，通过与中标单位订立合同形式指挥建设过程，材料可以是开发商自行购买，也可以是总承包单位负责。所以至于房屋哪部分材料归开发商，要看施工签订的合同确定。

九、房子怎么选开发商

房子怎么选开发商

在当前的房地产市场中，选购一套理想的房子变得越来越重要和困难。随着各种开发商如雨后春笋般涌现，选择一家可信赖和优秀的开发商成为购房者的关键决策。因此，对于房子怎么选开发商这个问题，我们需要认真考虑以下几个关键因素。

1. 市场声誉

选择一家有良好市场声誉的开发商至关重要。您可以通过在互联网上搜索相关开发商的评价和口碑，或者直接向您的朋友和家人咨询。一个备受尊重和受欢迎的开发商通常是以高质量的建筑物和出色的客户服务而闻名的。确保选择一家备受认可的开发商，将为您提供更好的购房体验。

2. 工程质量

房屋的工程质量是选购开发商时必须考虑的重要因素之一。优秀的开发商注重从建筑结构到材料选择的每一个细节，确保房子的质量能够经受住时间的考验。您可以通过参观开发商的现场工地或者查阅他们过往建筑项目的信息来评估他们的工程质量。

3. 房屋布局和设计

一套理想的房子应该有合理的布局和精心设计的功能区域。优秀的开发商会认真考虑居住者的需求，并采取创新的设计理念来最大化生活空间。在选择开发商时，您可以查看他们的户型图和示范展览，并确保房屋布局符合您的个人喜好和需求。

4. 售后服务

购房后的售后服务是判断一家开发商是否可信赖的重要指标之一。优秀的开发商会提供一流的售后服务，包括质保期内的维修和保养，以及及时解决住宅问题的能力。在选择开发商之前，可以要求了解他们的售后服务政策和客户满意度调查结果。

5. 项目地理位置

房子的地理位置也是选购开发商时需要考虑的重要因素之一。优秀的开发商会选择位于便利交通、完善基础设施和优质生活环境的地段来开发项目。优越的地理位置将为您提供更加便捷和舒适的生活体验。在选择开发商时，您可以仔细研究项目所在地的交通情况、教育资源、医疗设施等方面的信息。

综上所述，房子怎么选开发商是一项需要谨慎考虑的任务。通过了解开发商的市场声誉、工程质量、房屋布局和设计、售后服务以及项目地理位置等关键因素，您将能够做出明智的决策，并找到一家优秀的开发商，让您的购房梦想成真。

十、地产开发商把一期的房子卖出去后如何再抵押贷款？

我是卖房的，给你解释。

1.抵押贷款，抵押的是土地和住宅产权。如果房子没有办房产证，抵押给银行理论上是可行的。

2.实际上当然也可操作，这个就对业主有伤害。基于“坏的办法最好不传播”的原则，我不能详细说。

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