天津公寓可以落户吗？

一、天津公寓可以落户吗？

天津的部分公寓是可以平迁落户的。现在我国大部分城市的40年产权公寓是不能落户的，有少部分城市在满足条件的情况下可以落户。

住宅和公寓的区别：

1.公积金贷款区别

现在的住宅大多都是满足公积金贷款的，但是商业是不能使用公积金贷款的，只能使用商业贷款。

2.契税区别

购买住宅是可以享受契税减免的，现在的住宅契税根据面积和房屋套数不同为1%-3%，首套房基本为1%或者1.5%。40年产权的商业不享受契税减免，统一都按照3%收取。

3.生活成本区别

因为公寓为40年的商业产权，所以大多公寓的水电是商用的，商用的水电一般为住宅的2倍以上。而且大部分公寓的物管费也高于住宅的物管费，一般为几块钱一平方。

大多公寓都是不通气的，比如做饭或者用热水都只能用电，这样也增加了生活成本，而且没有燃气相对来说也没那么方便。

4.年限区别

我们现在买的住宅大多为70年产权，如果以后产权到期，是自动续期，不用产权人重新申请续期。

公寓则为40年商业产权，40年产权的公寓在产权到期后也可以续期，但是需要主动申请，在土地没有公益用途的情况下，可以进行续期。

5.贷款区别

现在我们买住宅大多为最低首付三成，贷款七成，首付相对更低，贷款利率也是最低的，住宅的贷款需要满足当地银行限贷的政策，也就是首套三成，二套四成或者六成，三套及以上拒贷。

40年产权的公寓则一般都要求最低首付五成，贷款五成，增加了首付要求，贷款利率也相对住宅的更高，一般都会上浮较多，商业是不限购、不限贷的，只要有钱首付，可以随便贷款买多少套都行。

以上对天津公寓能不能落户的回答，天津部分公寓是可以落户的，天津执行的限购政策，是让不少人考虑公寓项目，小编也在文章里回答了大家公寓项目和住宅的不同，大家还是考虑自身的需求来解决住房问题。

二、天津中心公寓能否落户？

公寓如果是非商住的是可以落户的，和普通住宅一样，也是可以落户上学的，有学区，只是用地非70年大产权，而是40年的产权。

三、天津公寓不让落户了吗？

根据天津市政府相关规定，天津市内二手房、公寓、酒店式公寓、办公楼等不属于常住人口的房屋，不得办理户口迁入手续。因此，如果您购买的是天津市内的公寓，不属于常住人口的房屋，是无法办理户口迁入手续的。

四、天津公寓为什么停止落户？

因为没有备案，没有平迁证明（公安机关的）。

现在在天津这边购买公寓房的话，确实是可以落户一次的，在天津这边，不管你是购买的居住型的公寓房还是商住型的公寓房，大部分公寓房确实是可以办理落户的，但是在办理落户的时候有一个点大家需要注意一下。那就是在这边并不是因为你买房子就可以直接办理落户手续的，而是在买了天津这边的公寓房之后，我们是可以去办理天津这边的集体户口的。只有把自己的户口迁到这边来，才可以在当地办理落户手续的。

五、天津公寓可以落户上学吗？

这个问题没有统一答案，因为有的公寓房可以落户上学，但天津大部分公寓房是不能落户上学的，我家附近的小区就有公寓房，明确规定不允许落户上学，但我看到滨江道步行街上快竣工的一个高层建筑，上面打着广告就说此楼盘公寓可以六年循环落户上学，那个地段属于和平区，应该是落户上学的首选。

六、天津王相大厦公寓能落户吗？

王相大厦是40年大产权酒店式公寓，目前是不可以落户的，以后就不确定了。

七、天津购买公寓为什么不能落户？

1.

天津公寓式住宅的落户问题与周边普通住宅是一样的,只要居住的公寓是属于实际居住使用的,就可以落户,如果具备一定的居住用途,家庭成员也是可以迁入这个的。

2.

如果具有天津本地户口,拿到公寓的不动产权登记证明之后,就可以开立独立户口本,然后把户口迁移到这个公寓处,如果不是天津本地户口的话,就需要符合天津人才引进政策才可以正常落户。

3.

在天津购买公寓想要落户的话,在交易前要详细的约定户口的落户问题,并把约定的条款写进合同里,这样如果以后出现不能落户的问题的话,就可以找开发商解决问题。

八、天津南开艺术公寓可以落户吗？

天津市南开艺术公寓不可以落户公寓，它属于租赁房屋，您没有产权的不能落户，落户必须是您有产权持有证。

九、天津可以落户的公寓有哪些？

和平翰林公馆（均价60000）

真正的市中心，位于滨江道与南京路交口，50年住宅，民水民电有燃气，豪华装修。

融创星河和平印（均价50000）

位于南京路与鞍山道交口，40年公寓，不限购不限贷，商水商电无燃气，精装修现房。

阳光100喜马拉雅（均价50000）

位于南开区天塔路和卫津南路交口，50年住宅性质，2021年6月。

中交海河公馆（均价52000）

位于东马路与北马路交口西南角，南开区老城厢的东北角区域。

十、天津武清公寓落户受限制吗？

根据中国的居住制度，公民在城市落户需满足一定条件，例如工作、学习、投资等，同时不同城市对于落户条件也有不同的规定。对于天津武清公寓落户是否受限制，需要具体参考天津市相关规定。一般情况下，购买房产并不能自动获得城市落户资格，需要满足条件并进行申请。建议咨询当地相关部门或专业律师以获得更准确的信息。

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