单身公寓为什么不能买？

一、单身公寓为什么不能买？

房屋面积非常小，住的居民数也是非常多。每个楼层大概会有二三十户人家，简直就是一个集体居住定所。

二、单身公寓炒菜买什么好？

看人数定买多大的，如果是1-2个人的话，买个迷你2L的电饭锅可以了，电磁炉还有炒锅，或者是煲汤和炒菜的一体锅，洗菜的篮子可以买一个迷你型的，这样不占地方也可爱，平时可以用小米煮粥，再炒个小青菜就差不多了，有个电磁炉偶尔火锅刷一下也是很不错的哦。

三、单身公寓值不值买？

单身公寓不建议买，产权40年，商水商电，物业费高，首付要50%契税也高，居住体验不好，最后还没有接盘的。

四、单身公寓值得买吗？

单身公寓有很多好处，比如，1不限购，这是最大的好处，即使刚到一个城市也可以买，2单身公寓一般都在交通比较发达的地方修建，3如果拆迁赔偿比例高，3倍的赔付。坏处是:1首付比例高，一般是总价的五成，有的甚至需要全款，这样压力比较大，2 税率高，契税，个税等比民用住宅高很多，3.使用成本高，用的是商用水电，大多数不通天然气，不方便。

4.产权只有40年，而且一般到手的都不足40年，因为这个年限是从拿地时间开始算的

五、单身公寓转让需要什么条件？

住房办理过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证，住房贷款还清无抵押。

由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明和买家到住房所属房管部门依照流程规定，咨询办理住房过户手续。

《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十二条

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

六、单身公寓需要办理什么证件？

单身公寓要准备身份证、户口本、结婚证、首付款等。一般来说单身公寓的房型都是一室一厅， 带装修，可以提包入住，包括装修家电什么的都有，以高层为主。公寓的水电费一般比住宅的要高。

可以看单身公寓地理位置，而地理位置主要看两个方面，一个是交通必须便利，另一个是生活配套设施是否完善，只有生活方便，居住起来才舒适。

七、奉化单身公寓能买吗？

可以买，特别是年轻朋友，由于工作时间短，资金积累少，相对于动不动就要上百万的商品房，单身公寓是一个最好的过渡性住宅，由于总价格比较低，对以后的出售也比较容易，朋友们如果经济条件比较差的话，希望大家考虑先买单身公寓，先把家安下来。

八、商业单身公寓值得买吗？

商业单身公寓是值得购买的。在许多地方由于工作的关系，一些年轻人在企业上班，但是多少企业无法为员工提供相应的住宿条件，就需要去租用一定的单身公寓作为临时的住所，购买单身公寓后可以专门出租给需要解决住宿的人，而单身公寓的出租情况在多数情况下还是相当好的。

九、临沂单身公寓可以买吗？

临沂单身公寓可以买。

单身公寓这种产品，如果你是想买来自己需要住几年，用来过渡使用的房子，我觉得还是可以买的，毕竟你每个月的房租真的可以抵房子得月供了，而且自己后期不住了，房子还可以出租。如果你想买来投资，坐等房子升值的话，我建议你还是不要考虑了，公寓产品一般升值都很慢，而且过户费还比较高，非常不适合买来投资。

十、鹰潭哪里有单身公寓买？

答：鹰潭有单身公寓的地方很多，但是在鹰潭大厦购买的很多，因为鹰潭大厦地里位置优越，就座落在信江新区市民广场中心

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