公寓挑高的可以买吗？

一、公寓挑高的可以买吗？

条件允许的话还是不建议买挑高的公寓。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。

二、买公寓的利弊？

答：买公寓的利弊因人而异，需要综合考虑以下因素：

利：

1. 产权证明明确，可以作为合法的产权证明；

2. 省心省力，物业管理、维修等一般为业主所负责，可减轻个人的家庭负担；

3. 具有较好的生活品质，比如公寓楼内一般设有绿化带、游泳池、健身房等公共设施；

4. 对于单身上班族、年轻夫妇等，公寓的空间布局及户型更加符合其现实需求；

5. 相对于购买独栋房屋，在购买公寓的时候需要的资金相对较少。

弊：

1. 公寓楼内房屋密集，隐私性较差，可能会影响居住品质；

2. 假如公寓楼所在地区的居民容易流动，需要缴纳的管理费用可能会较高；

3. 公寓一般只提供有限的停车位，业主如果需要额外的停车位可能需要额外付费；

4. 公寓的价值相对于独栋房屋依赖于整栋楼的整体价值，如有一栋楼的某些公寓受损或迅速降价，整栋楼的价值可能会受到影响。

三、挑高公寓装修？

挑高公寓的装修，您要确定装修的作用，是自己住，还是出租？有几个人去住？

这些决定了你的装修风格不一样，如果是出租的话，可以把它做成两个独立的出租房，每一个套房里都有一套完备的洗漱储物做饭的空间，如果是自己住，可以弄成两个空间，楼下是客厅，楼上是卧室，客厅的空间包括储物厨房等空间，那样怎么舒服怎么来。

四、墨尔本买公寓的利弊？

关于这个问题，购买墨尔本公寓的利弊如下：

利：

1.稳定的租金收入：墨尔本公寓市场稳定，租金收入可靠。

2.高地价：墨尔本地区土地资源紧缺，公寓的地价较高，未来升值潜力大。

3.方便的交通：墨尔本公寓通常位于市中心或繁华商业区，交通便利，生活便捷。

4.社区设施完善：墨尔本公寓通常配备有健身房、游泳池、娱乐设施等，住户可以享受到高质量的生活。

弊：

1.管理费用高：公寓需要支付物业管理费，而且费用较高。

2.维修成本高：公寓内部设施较为复杂，维修费用较高。

3.投资风险：公寓市场波动较大，投资风险较高。

4.升值空间有限：墨尔本公寓市场竞争激烈，升值空间有限。

五、个人买公寓的利弊？

个人买公寓的利，首先是不限购。而且商住两用房不能算是首套房，所以不会影响到住户购买普通住宅。

二是公寓总价低，而且投资灵活。公寓大多数都是小户型，面积一般在50平米左右，总体房价比较低。

三是公寓居住起来非常舒适，而且大多处于市中心周围，交通非常便利。

弊端主要是出租税金还是税费，公寓都要与普通住宅高出许多，而且公寓的居住成本与普通住宅相比也高出了很多。

六、买公寓房的利弊？

如果想买公寓房，就要考虑买公寓房的利弊如下：

利：

1.安全性高：公寓房属于多层住宅，有物业管理和保安巡逻，社区环境整洁良好，相对比较安全。

2.价格相对较低：公寓房相对于别墅、独栋房、排屋等房屋类型，价格相对较低，对于收入中等的人来说，相对比较容易购买。

3.共享公共设施：与独立住宅相比，公寓房居民可以分享公共设施，包括游泳池、健身房、社区花园等，享受更加高档的住宅设施和服务。

弊：

空间相对较小：由于公寓属于多层住宅，空间相对较小，对于一些想要生活更舒适的家庭来说，空间可能会比较狭窄。

七、买loft公寓利弊？

利：更适合年轻人的居住需要！合理的利用空间！

弊：就是楼道住户比较多，有些杂，商业水电，没有煤气

八、什么是挑高公寓？

挑高公寓就是把高度4.8米到5.2米的房子分成上下两层，这样一层的高度会低一些，可能会有压抑感

九、成都买公寓房的利弊？

公寓房只有40年产权，水电气是按商业用收取，如果40年到期国家未使用该房屋土地修建其它，可以继续交纳服务费或者管理费继续使用该公寓。

十、买公寓的利弊和处理？

优点是月供少，贷款成本低，地段优越，便于销售；缺点是面积小，室内通风、采光、户型可能有不足。异地交流工作的落户的可以考虑入手。

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