住宅和公寓的楼间距是多少？

一、住宅和公寓的楼间距是多少？

如房屋左右间距一般普通多层（4-6层）与多层建筑间距为6m，多层与高层（12层及以上）为9m，高层与高层之间。

二、住宅式公寓比住宅便宜多少合适？

       一个城市里要看在什么位置，如果同一个楼盘的住宅式公寓和住宅一般相差2000块钱，因为住宅式公寓公摊面积，物业费，以及产权的年限，都没有住宅有优势，所以便宜一些。

三、公寓的楼间距是多少？

楼间距大小取决于楼层高度！公寓楼越高，楼间距也需要越大，否则就会影响后排楼的采光！一般公寓楼最高应该30层左右，按照标准，30层的建筑楼间距需要100米左右，如果楼间距过小，那么后排楼的低层住户基本全天屋里都没有采光，等于暗室

四、租公寓比住宅贵多少？

租公寓是现代聪明的人的明智选择，看似每年开支的租金有一至二万元，但从二十岁起租到九十岁，整整70年的花费也不过一百多万元，工作换了又换新的公寓，也不愁还房贷。因为买一套住宅轻则一百多万，好一点的但宅得上几百万，所以租公寓比买住宅便宜方便得多。

五、公寓比住宅便宜多少正常？

公寓价格这些年走下坡路，多重原因所致。其他地方不清楚，单就深圳说说，为什么公寓比住宅卖的便宜：

一是商品房住宅可申请办公司后，直接打压了公寓的价格。过去国家不允许住宅类商品房办公司，后来鼓励创业创新，政策越放越宽，先前还要到社区盖章，现在都不用了。公寓、写字楼不再是办公司的必选场地。

二是公寓的产权大多有限制。住宅类是70年，即使因为开发商囤积土地消耗了几年，但总体也有60多年的产权。公寓的产权有的40年，有的50年，也有70年的，但比较少。

三是公寓买卖部分繁琐。有的公寓可以以个人名义买，有的必须以公司名义购买，于是中介想方设法帮你注册公司。以公司名义买的，日后卖出也比较麻烦。

最后说明的是，深圳公寓的价格没有比住宅少一半，如坪山区，公寓2.5~3万/平米，住宅3.5~4万。不过，深圳公寓价格比住宅涨得慢，这是事实。

六、住宅24层应该多少间距？

南北向布置，高层建筑与北侧住宅的间距最小不得小于30米，面宽小于等于40米的高层建筑与南侧住宅的间距最小不小于20米，面宽大于40米，不得小于24米。建筑朝向为东西向的，高层与东西两侧住宅间距不得小于24米。高层建筑的山墙面小于等于15米时与中高层以下住宅间距最小不小于13米。

七、住宅电梯楼间距是多少？

　　楼间距规定编辑房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定：七层及七层以上的住宅，或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

八、公寓住宅产权是多少年？

、如果公寓房的土地性质为住宅用地，那么公寓房的产权年限为70年。

2、如果公寓房的土地性质为商业用地，这类公寓的产权年限为40年。

3、如果公寓房的土地性质为综合性用地(商住)，那么公寓房的产权年限为40年或50年。

九、32层住宅楼间距多少合适？

32层楼高估计不错的话应该是87米左右,楼间距原则不应低于30米【最低标准】,如果一排一排的高层至少50米以上,否则后面的就别想见到阳光了。

多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

十、住宅建筑规范要求相邻窗户间距多少？

根据国家规范GB 50016-2014，《建筑设计防火规范》（2018年版)单元与单元之间相邻窗户之间的距离不应小于1米。

如果单元与单元之间是不同的防火分区，则单元之间的墙为防火墙，防火墙两侧窗户之间的窗户水平距离不应小于两米。如果单元与单元之间是凹槽之间的窗户相对，则窗户之间的距离不应小于6米。

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